BASalvadorBarbalho › Largo da Sete Portas

Largo da Sete Portas

Barbalho, Salvador — BA · CEP 40300-755
Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Barbalho, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.587/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.225.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda47Educação83Saúde100Comércio80Mobilidade18Infra84
Relevo · ao longo da rua
Relevo51 m24 m90 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 455 pessoas moram na região, em torno de 129 domicílios.

Quantas pessoas

455
moradores
129
domicílios ocupados
3,5
moradores por domicílio
187
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 69% com morador fixo
31% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–412
5–918
10–1411
15–1916
20–2428
25–2946
30–3973
40–4967
50–5964
60–6958
70+62
9%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 292,7 — há cerca de 2,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

47%
53%
Mulheres (215)Homens (240)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas27%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.587
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 16% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

67%
33%
Casas (86)Apartamentos (43)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.615.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.833 /m²
~83 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 359.995
R$ 220 milR$ 1,97 mi
40 anúncios
CASA
R$ 2.057 /m²
~200 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 300 milR$ 882 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.808 /m²
~326 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 572.500
R$ 350 milR$ 1,82 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 52 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~900 m² ficam na faixa de R$ 2.464 a R$ 20.000 (em torno de R$ 18.000/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
26%
35%
26%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barbalho (esta região)R$ 4.615
MacaúbasR$ 2.657
Santo AntônioR$ 3.680
Baixa de QuintasR$ 1.774
SaúdeR$ 2.507
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 40% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Macaúbas e Santo Antônio costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarbalho · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 220 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 300 mil
4 quartos · 173 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 1,95 mi
Para alugar
95 m²
comercial
R$ 3 mil
900 m²
comercial
R$ 12 mil
750 m²
comercial
R$ 18 mil
1910 m²
comercial
R$ 20 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Largo da Sete Portas e no entorno imediato, a gente mapeia 165 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem um quê rural nas redondezas — atividades ligadas ao campo.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras46
Loja diversa 30Loja de roupas 5Loja de variedades 4Floricultura 3Ferramentas 2Eletrônica 1Loja de móveis 1
Comer fora38
Restaurante 21Lanchonete 7Bomboniere 6Doceria 3Açaíteria 1
Bares e vida noturna17
Bar 17
Automotivo14
Oficina mecânica 5Estacionamento 5Posto de combustível 2Funilaria 1Lava-jato 1
Mercado e padaria13
Açougue 6Mercearia 3Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Frigorífico 1Peixaria 1
Beleza e cuidados13
Barbearia 5Ateliê de costura 3Salão de beleza 3Sapataria 1Cosméticos 1
Outros7
Casa de farinha 5Refrigeração 1Produtos de limpeza 1
Serviços do dia a dia6
Cópias e impressões 1Banco 1Chaveiro 1Correios 1Gráfica 1Lan house 1
Serviços profissionais6
Escritório 4Sala comercial 1Contabilidade 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Lazer ao ar livre2
Parque 1Quadra esportiva 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 250 mpública (estadual)
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,9
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,6

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
1Clínica
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,3%
Caçamba do serviço de limpeza
4,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
33,3%
Arborização
20,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5,4%
Calçada com obstáculo
94,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
79,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,9%
Ciclovia
0%
41,1%
58,9%
Comporta ônibus e caminhões · 41,1%Rua de carro · 58,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte67 m9 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste67 m9 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
22,2% — sobe cerca de 22 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
29 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.