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Boa Vista de São Caetano

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.468/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 17.196 moradores, mais de 400 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação75Saúde97Comércio75Mobilidade23Infra74
Relevo · corte sul–norte
Relevo88 m3 m50 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Boa Vista de São Caetano

Cerca de 17.196 pessoas moram no bairro, em torno de 6.870 domicílios.

Quantas pessoas

17.196
moradores
6.870
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
23%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4870
5–91.009
10–141.069
15–191.136
20–241.277
25–291.314
30–392.649
40–492.962
50–592.458
60–691.429
70+1.023
17%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 83,2 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (9.271)Homens (7.925)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas30%
3 pessoas26%
4 pessoas14%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Boa Vista de São Caetano (aqui)R$ 1.468
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
5%
Casas (6.477)Apartamentos (371)Outras (19)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Boa Vista de São Caetano e arredores, a gente mapeia 1.557 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras358
Loja diversa 126Loja de roupas 83Armarinho 41Loja de variedades 25Loja de móveis 12Artigos de festa 12Calçados 10Celulares 10Eletrônica 10Ótica 8Informática 8Ferramentas 4Bicicletaria 3Acessórios 3Presentes 1Brechó 1Floricultura 1
Bares e vida noturna292
Bar 292
Mercado e padaria266
Mercearia 167Distribuidora de bebidas 34Padaria 25Mercado 16Distribuidora 7Açougue 5Peixaria 5Empório 3Distribuidora alimentos 2Supermercado 2
Beleza e cuidados257
Barbearia 116Salão de beleza 95Ateliê de costura 25Cosméticos 9Esmalteria 7Lavanderia 3Sapataria 1Perfumaria 1
Comer fora160
Lanchonete 56Restaurante 39Pizzaria 14Bomboniere 13Doceria 11Açaíteria 11Sorveteria 9Pastelaria 4Cafeteria 2Salgaderia 1
Automotivo80
Oficina mecânica 36Borracharia 16Lava-jato 16Autopeças 6Estacionamento 3Funilaria 2Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia33
Lan house 13Gráfica 10Chaveiro 3Papelaria 3Cartório 1Correios 1Banco 1Lotérica 1
Saúde e bem-estar27
Academia 23Academia ar livre 4
Serviços profissionais26
Escritório 17Advocacia 6Contabilidade 2Sala comercial 1
Outros19
Produtos de limpeza 6Refrigeração 5Vidraçaria 4Revenda gas 3Casa de farinha 1
Educação16
Creche 10Colégio 6
Lazer ao ar livre14
Área de lazer 9Parque 4Praça 1
Pet7
Pet shop 7
Hospedagem2
Pousada 1Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Boa Vista de São Caetano1.557
São Caetano1.844
Marechal Rondon1.273
Jardim Santo Inácio1.042
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 10 escolas — 2 públicas e 8 particulares.

10
escolas no total
2
públicas
8
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,6
O IDEB de anos finais no bairro é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
870
capacidade
750
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
2.078
capacidade
925
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
1.136
capacidade
175
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.850 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

4 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
89,5%
Coleta de lixo
98,4%
89,4%
10,5%
Rede de esgoto · 89,4%Fossa séptica · 0,1%Esgoto sem tratamento · 10,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Sem canalização interna
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
89,1%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,1%
Vala a céu aberto
3,6%
Rio, lago ou mar
6,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
67,5%
Caçamba do serviço de limpeza
30,9%
Jogado em terreno baldio
1,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
99,6%
Drenagem
54,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
40,5%
Rampa de acessibilidade
0,4%
Arborização
24,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,9%
Calçada com obstáculo
39,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
74,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
6,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,2%
Ciclovia
0,1%
49,5%
22%
28,5%
Comporta ônibus e caminhões · 49,5%Rua de carro · 22%Viela — só pedestres e bikes · 28,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte79 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste79 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
18,8%
Altitude média
52 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
🗺️Ruas em Boa Vista de São Caetano

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Mostrando 60 de 147 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.