BASalvadorBoca do RioRua Tocantins › 141

Rua Tocantins, 141

Boca do Rio, Salvador — BA · CEP 41706-200

Esta rua não termina aqui: a Rua Tocantins continua pelo bairro Imbui.

Atenção: existe outra Rua Tocantins em Castelo Branco. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Boca do Rio, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.974/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.371.

77/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda61Educação67Saúde100Comércio84Mobilidade46Infra90
Relevo · corte sul–norte
Relevo20 m8 m11 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 294 pessoas moram na região, em torno de 134 domicílios.

Quantas pessoas

294
moradores
134
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–411
5–914
10–1416
15–1914
20–2419
25–2917
30–3952
40–4959
50–5943
60–6927
70+22
14%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
52%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 119,5 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (172)Homens (122)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas39%
3 pessoas30%
4 pessoas5%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.974
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (0)Apartamentos (134)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.145.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.371 /m²
~64 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 222 milR$ 557 mil
54 anúncios
CASA
R$ 2.545 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 411.000
R$ 153 milR$ 1,09 mi
34 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.000 /m²
~330 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 430 milR$ 1,63 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
Dados Morada Virtual · 111 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~36 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 3.455 (em torno de R$ 2.950/mês).
Para alugar, casas de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.309 a R$ 2.338 (em torno de R$ 1.680/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~176 m² ficam na faixa de R$ 2.600 a R$ 12.600 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 44 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
45%
35%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Boca do Rio (esta região)R$ 4.144
ImbuíR$ 7.075
ArmaçãoR$ 8.771
STIEPR$ 7.088
PituaçuR$ 9.958
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 46% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Imbuí e Armação tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBoca do Rio · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 225 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 315 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 380 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 560 mil
Para alugar
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 30 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 24 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 44 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 812.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras178
Loja diversa 60Loja de roupas 49Acessórios 14Ótica 11Celulares 7Loja de móveis 6Armarinho 5Loja de variedades 5Informática 5Calçados 4Eletrônica 4Artigos de festa 4Presentes 2Floricultura 1Brechó 1
Beleza e cuidados137
Salão de beleza 65Barbearia 39Ateliê de costura 20Cosméticos 4Lavanderia 4Sapataria 3Esmalteria 2
Mercado e padaria107
Mercearia 49Distribuidora de bebidas 18Mercado 16Padaria 10Distribuidora alimentos 4Açougue 3Empório 3Peixaria 3Frigorífico 1
Comer fora92
Lanchonete 32Restaurante 26Pizzaria 9Açaíteria 7Doceria 6Salgaderia 5Cafeteria 2Bomboniere 2Sorveteria 1Pastelaria 1Doces 1
Bares e vida noturna89
Bar 88Tabacaria 1
Automotivo58
Oficina mecânica 33Lava-jato 7Borracharia 7Posto de combustível 5Autopeças 5Pneus 1
Serviços profissionais52
Escritório 28Contabilidade 7Advocacia 7Sala comercial 6Engenharia 3Imobiliária 1
Lazer ao ar livre21
Praça 7Parque 7Parquinho 4Parque para cães 2Jardim 1
Outros19
Produtos de limpeza 5Vidraçaria 5Refrigeração 4Logistica saneante 3Revenda gas 2
Educação18
Colégio 10Creche 8
Saúde e bem-estar16
Academia 9Academia ar livre 6Farmácia 1
Serviços do dia a dia11
Gráfica 4Chaveiro 2Papelaria 2Banco 1Lotérica 1Correios 1
Pet7
Pet shop 7
Hospedagem7
Quiosque 5Hotel 1Pousada 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,1
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,3
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais3,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
800 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)5
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Consultório
Rede particular39
18Clínicas
14Consultórios
7Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 800 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,8%
Caçamba do serviço de limpeza
5,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
36,6%
Arborização
61,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
40,3%
Calçada com obstáculo
59,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
38,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
38,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte32 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste32 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
12,9%
Altitude
13 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.