BASalvadorBonfimBeco João do Boi › 83

Beco João do Boi, 83

Bonfim, Salvador — BA · CEP 40440-210

Esta rua não termina aqui: a Beco João do Boi continua pelo bairro Caminho de Areia.

Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Bonfim, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.653/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.304. Terreno plano.

74/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda41Educação76Saúde100Comércio83Mobilidade66Infra83
Relevo · corte sul–norte
Relevo11 m3 m10 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 63 pessoas moram na região, em torno de 24 domicílios.

Quantas pessoas

63
moradores
24
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
29%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–93
10–140
15–193
20–244
25–290
30–396
40–499
50–5914
60–6912
70+7
5%
crianças
(0–14)
12%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
33%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 633,3 — há cerca de 6,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (35)Homens (28)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas41%
3 pessoas23%
4 pessoas18%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.653
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 14% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (24)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.657.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 2.750 /m²
~96 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 260.000
R$ 195 milR$ 348 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
CASA
R$ 1.937 /m²
~413 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 536 milR$ 800 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
44%
22%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Caminho de Areia (esta região)R$ 2.656
Vila Rui BarbosaR$ 2.037
BonfimR$ 3.357
RomaR$ 4.085
MassarandubaR$ 1.846
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 65% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Rui Barbosa e Massaranduba costumam sair mais em conta; Bonfim e Roma tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCaminho de Areia · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 210 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 275 mil
2 quartos · 166 m²
apartamento
R$ 305 mil
3 quartos · 858 m²
apartamento
R$ 360 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 98 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.365.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras330
Loja diversa 100Loja de roupas 96Loja de variedades 21Armarinho 18Celulares 14Ótica 13Loja de móveis 12Artigos de festa 10Informática 10Acessórios 9Eletrônica 7Calçados 6Bicicletaria 5Ferramentas 4Floricultura 3Presentes 1Brechó 1
Mercado e padaria237
Mercearia 108Distribuidora de bebidas 43Padaria 34Mercado 29Distribuidora alimentos 6Açougue 5Supermercado 4Distribuidora 4Peixaria 2Frigorífico 1Empório 1
Bares e vida noturna203
Bar 203
Comer fora179
Lanchonete 66Restaurante 56Pizzaria 15Açaíteria 11Doceria 8Bomboniere 7Sorveteria 7Salgaderia 3Pastelaria 3Cafeteria 2Doces 1
Beleza e cuidados177
Salão de beleza 84Barbearia 63Ateliê de costura 15Esmalteria 7Cosméticos 6Sapataria 1Perfumaria 1
Automotivo47
Oficina mecânica 15Estacionamento 12Borracharia 9Lava-jato 7Posto de combustível 3Autopeças 1
Lazer ao ar livre36
Parque 30Praça 4Jardim 2
Serviços profissionais36
Escritório 19Advocacia 8Contabilidade 4Sala comercial 3Imobiliária 1Engenharia 1
Serviços do dia a dia27
Papelaria 7Gráfica 6Lan house 5Chaveiro 3Banco 2Cópias e impressões 2Lotérica 1Cartório 1
Saúde e bem-estar24
Academia 20Academia ar livre 2Farmácia de manipulação 2
Educação23
Colégio 19Creche 4
Hospedagem17
Quiosque 11Hotel 4Pousada 1Pensão 1
Pet15
Pet shop 14Veterinária 1
Outros14
Produtos de limpeza 5Vidraçaria 3Refrigeração 2Revenda gas 2Casa de farinha 1Logistica saneante 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 26 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,0
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,6
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 20 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 7 escolas · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
800 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
600 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
2Clínicas
Rede particular30
1Hospital
18Clínicas
5Consultórios
6Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 600 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
4,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
41,7%
Calçada com obstáculo
58,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
95,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
4,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
87,5%
Ciclovia
33,3%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte29 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste29 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
1,3%
Altitude
11 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.