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Campinas de Piraja

Salvador — BA
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.416/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 15.338 moradores, mais de 600 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação66Saúde96Comércio78Mobilidade25Infra74
Relevo · corte sul–norte
Relevo90 m6 m65 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Campinas de Piraja

Cerca de 15.338 pessoas moram no bairro, em torno de 6.076 domicílios.

Quantas pessoas

15.338
moradores
6.076
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
7.921
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 77% com morador fixo
23% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4914
5–9990
10–141.011
15–191.105
20–241.200
25–291.262
30–392.517
40–492.584
50–591.867
60–691.166
70+706
19%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 64,2 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (8.318)Homens (7.004)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas14%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Campinas de Piraja (aqui)R$ 1.416
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

88%
11%
1%
Casas (5.353)Apartamentos (675)Outras (41)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Campinas de Piraja e arredores, a gente mapeia 1.107 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna210
Bar 210
Compras207
Loja diversa 79Loja de roupas 47Armarinho 17Loja de móveis 13Loja de variedades 11Celulares 9Artigos de festa 8Ótica 5Eletrônica 4Acessórios 3Calçados 3Informática 3Ferramentas 2Floricultura 1Brechó 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria186
Mercearia 106Distribuidora de bebidas 26Padaria 19Mercado 10Supermercado 9Distribuidora 5Peixaria 5Açougue 3Distribuidora alimentos 2Empório 1
Beleza e cuidados172
Barbearia 91Salão de beleza 54Ateliê de costura 17Esmalteria 6Cosméticos 4
Comer fora150
Lanchonete 51Restaurante 38Pizzaria 15Açaíteria 13Doceria 12Sorveteria 10Bomboniere 6Salgaderia 2Cafeteria 2Pastelaria 1
Automotivo98
Oficina mecânica 43Autopeças 21Borracharia 17Lava-jato 9Estacionamento 3Pneus 2Funilaria 2Posto de combustível 1
Serviços profissionais23
Escritório 17Advocacia 4Contabilidade 2
Serviços do dia a dia17
Lan house 5Gráfica 3Correios 2Chaveiro 2Papelaria 2Cópias e impressões 1Despachante 1Cartório 1
Outros16
Refrigeração 6Revenda gas 4Produtos de limpeza 2Vidraçaria 2Logistica saneante 1Casa de farinha 1
Saúde e bem-estar12
Academia 12
Educação8
Colégio 5Creche 3
Lazer ao ar livre4
Parque 3Praça 1
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem2
Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Campinas de Piraja1.107
Marechal Rondon1.273
Granjas Rurais Presidente Vargas551
Jardim Santo Inácio1.042
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 6 escolas — 4 públicas e 2 particulares.

6
escolas no total
4
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais3,3
O IDEB de anos finais no bairro é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,2
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
914
capacidade
538
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
2.001
capacidade
912
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
1.105
capacidade
1.625
O número de crianças no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 3.075 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular3
3Clínicas

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

3 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
97,8%
Coleta de lixo
96,1%
97,3%
Rede de esgoto · 97,3%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 2,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Encanada no terreno
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,9%
Fossa séptica ligada à rede
0,4%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Fossa rudimentar (buraco)
0,4%
Vala a céu aberto
1,2%
Rio, lago ou mar
0,4%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
29,9%
Caçamba do serviço de limpeza
66,2%
Queimado no terreno
0,3%
Jogado em terreno baldio
1,4%
Outro destino
2,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
99,3%
Drenagem
55,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
31,2%
Rampa de acessibilidade
5,8%
Arborização
18,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7,8%
Calçada com obstáculo
23,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
81,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,2%
Ciclovia
0,4%
39,6%
30,1%
30,3%
Comporta ônibus e caminhões · 39,6%Rua de carro · 30,1%Viela — só pedestres e bikes · 30,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte89 m7 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste89 m7 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
18,4% — sobe cerca de 18 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
62 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.