BASalvadorCazajeiras Xi › Avenida Maria Cerqueira Lima

Avenida Maria Cerqueira Lima

Cazajeiras Xi, Salvador — BA · CEP 41347-300

Esta rua não termina aqui: a Avenida Maria Cerqueira Lima continua pelo bairro Cajazeiras Xi.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cazajeiras Xi, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.234/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.232.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda28Educação54Saúde61Comércio58Mobilidade28Infra58
Relevo · ao longo da rua
Relevo97 m53 m160 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.311 pessoas moram na região, em torno de 870 domicílios.

Quantas pessoas

2.311
moradores
870
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
1.207
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 72% com morador fixo
28% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4149
5–9145
10–14180
15–19186
20–24167
25–29203
30–39359
40–49379
50–59283
60–69172
70+88
20%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 54,9 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.221)Homens (1.090)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas27%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.234
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 60% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (867)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Maria Cerqueira Lima e no entorno imediato, a gente mapeia 115 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria27
Mercearia 11Distribuidora de bebidas 6Padaria 5Mercado 2Açougue 1Peixaria 1Supermercado 1
Bares e vida noturna24
Bar 24
Compras21
Armarinho 6Loja de roupas 5Loja diversa 5Celulares 2Ótica 1Eletrônica 1Artigos de festa 1
Beleza e cuidados17
Barbearia 10Salão de beleza 6Esmalteria 1
Comer fora12
Lanchonete 4Restaurante 3Pizzaria 2Bomboniere 1Salgaderia 1Açaíteria 1
Serviços do dia a dia4
Lan house 3Correios 1
Automotivo4
Oficina mecânica 3Lava-jato 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Outros2
Revenda gas 1Casa de farinha 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,8 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,3%
Esgoto adequado
62,9%
Coleta de lixo
99,1%
11,5%
51,3%
37,1%
Rede de esgoto · 11,5%Fossa séptica · 51,3%Esgoto sem tratamento · 37,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,3%
Encanada no terreno
0,9%
Sem canalização interna
0,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
11,5%
Fossa séptica não ligada à rede
51,3%
Fossa rudimentar (buraco)
18,9%
Vala a céu aberto
13,8%
Rio, lago ou mar
3,2%
Outra forma
1,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
29,6%
Caçamba do serviço de limpeza
69,4%
Queimado no terreno
0,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
87,3%
Iluminação
100%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
2,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
83,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
17,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
41,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
26,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4%
Ciclovia
0%
44,6%
33,3%
22,1%
Comporta ônibus e caminhões · 44,6%Rua de carro · 33,3%Viela — só pedestres e bikes · 22,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte88 m51 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste88 m51 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
19,2% — sobe cerca de 19 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
82 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.