BASalvadorCentro HistoricoLadeira da Barroquinha › 44

Ladeira da Barroquinha, 44

Centro Historico, Salvador — BA · CEP 40026-000

Esta rua não termina aqui: a Ladeira da Barroquinha continua pelo bairro Centro.

Endereço comercial

Endereço no bairro Centro Historico, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.542/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.286. Terreno plano.

52/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação70Saúde100Comércio77Mobilidade46Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo73 m23 m51 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 454 pessoas moram na região, em torno de 210 domicílios.

Quantas pessoas

454
moradores
210
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
376
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 56% com morador fixo
44% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–435
5–921
10–1425
15–1936
20–2438
25–2930
30–3963
40–4976
50–5953
60–6938
70+39
18%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 95,1 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (220)Homens (234)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa40%
2 pessoas33%
3 pessoas13%
4 pessoas9%
5 ou mais6%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.542
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

46%
44%
10%
Casas (97)Apartamentos (92)Outras (20)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 330 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 2.315.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras888
Loja diversa 451Loja de roupas 178Loja de variedades 44Artigos de festa 33Eletrônica 33Ótica 30Calçados 26Informática 22Loja de móveis 19Celulares 19Armarinho 15Acessórios 6Presentes 6Brechó 4Ferramentas 2
Comer fora346
Restaurante 220Lanchonete 67Sorveteria 17Cafeteria 10Pastelaria 8Salgaderia 7Pizzaria 6Bomboniere 4Açaíteria 3Doceria 2Doces 2
Serviços profissionais236
Advocacia 66Escritório 65Contabilidade 51Sala comercial 44Engenharia 7Imobiliária 3
Beleza e cuidados188
Salão de beleza 78Ateliê de costura 47Barbearia 37Cosméticos 15Sapataria 9Esmalteria 1Lavanderia 1
Mercado e padaria134
Mercearia 39Mercado 25Distribuidora de bebidas 24Padaria 19Distribuidora 7Supermercado 6Empório 5Açougue 4Distribuidora alimentos 2Frigorífico 1Conveniência 1Peixaria 1
Serviços do dia a dia129
Gráfica 36Banco 27Cópias e impressões 24Papelaria 20Lotérica 9Cartório 4Chaveiro 4Lan house 3Correios 2
Bares e vida noturna129
Bar 128Tabacaria 1
Automotivo96
Estacionamento 71Lava-jato 9Oficina mecânica 7Posto de combustível 6Borracharia 3
Hospedagem60
Hotel 27Pousada 27Hostel 4Pensão 1Quiosque 1
Lazer ao ar livre57
Praça 26Jardim 18Parque 12Parquinho 1
Saúde e bem-estar17
Academia 10Farmácia de manipulação 4Farmácia 2Academia ar livre 1
Outros16
Vidraçaria 9Produtos de limpeza 4Refrigeração 2Revenda gas 1
Educação14
Colégio 12Creche 2
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 16 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,1
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,1
a 600 mpública (estadual)
Escola
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 10 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
400 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
900 m
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)25
14Postos de saúde (UBS)
4Hospitais
5Clínicas
1Consultório
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular214
1Hospital-dia
100Clínicas
90Consultórios
23Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,1%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,1%
Sem canalização interna
2,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,6%
Fossa séptica ligada à rede
1,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
20,7%
Caçamba do serviço de limpeza
79,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
97,6%
Drenagem
82,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
74,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
49,2%
Calçada com obstáculo
25,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,3%
Ciclovia
2,9%
84,2%
15,3%
Comporta ônibus e caminhões · 0,5%Rua de carro · 84,2%Viela — só pedestres e bikes · 15,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 6 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte69 m7 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste69 m7 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~6 m)
Inclinação do terreno
Terreno plano
0,8% — sobe menos de 1 m a cada 100 m caminhados
Altitude
44 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
90/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçoBaía de Todos os Santos52 m0 m≈ 318 m até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão.

O curso d'água mais próximo é o Baía de Todos os Santos, a cerca de 318 m do endereço.

O terreno fica cerca de 34,0 m acima do nível estimado da calha.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2003 e 2021, o município teve 12 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 6 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2021), o município contabilizou cerca de 200 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.