BASalvadorCentroRua Ruy Barbosa › 84

Rua Ruy Barbosa, 84

Centro, Salvador — BA · CEP 41370-060

Esta rua não termina aqui: a Rua Ruy Barbosa continua pelo bairro Centro Historico.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Ruy Barbosa: uma em Paripe; outra em Nova Brasilia; outra em Águas Claras; e mais 1 rua com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço comercial

Endereço no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.542/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.734. Terreno plano.

53/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação72Saúde100Comércio92Mobilidade28Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo71 m15 m64 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 454 pessoas moram na região, em torno de 210 domicílios.

Quantas pessoas

454
moradores
210
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
44%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–435
5–921
10–1425
15–1936
20–2438
25–2930
30–3963
40–4976
50–5953
60–6938
70+39
18%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 95,1 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (220)Homens (234)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa40%
2 pessoas33%
3 pessoas13%
4 pessoas9%
5 ou mais6%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.542
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

46%
44%
10%
Casas (97)Apartamentos (92)Outras (20)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.734.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.853 /m²
~130 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 186 milR$ 1,34 mi
53 anúncios
CASA
R$ 2.828 /m²
~242 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.032.500
R$ 265 milR$ 2,08 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.750 /m²
~136 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 300.000
R$ 107 milR$ 3,85 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 75 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~77 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 6.000 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~34 m² ficam na faixa de R$ 650 a R$ 13.000 (em torno de R$ 1.200/mês).
Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%
14%
40%
28%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 4.733
PoliteamaR$ 3.066
Dois de JulhoR$ 5.227
BarrisR$ 2.727
Campo GrandeR$ 5.126
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 38% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Politeama e Barris costumam sair mais em conta; Dois de Julho e Campo Grande tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 185 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 290 mil
3 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 600 mil
4 quartos · 270 m²
apartamento
R$ 800 mil
4 quartos · 219 m²
apartamento
R$ 1,35 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 65 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 281 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 2.233.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras860
Loja diversa 446Loja de roupas 174Loja de variedades 42Artigos de festa 33Eletrônica 32Ótica 29Calçados 28Celulares 18Loja de móveis 17Armarinho 15Informática 7Brechó 7Acessórios 6Presentes 5Ferramentas 1
Comer fora326
Restaurante 219Lanchonete 57Sorveteria 13Cafeteria 10Salgaderia 7Pastelaria 7Pizzaria 5Bomboniere 3Açaíteria 3Doces 1Doceria 1
Serviços profissionais235
Advocacia 65Escritório 64Contabilidade 51Sala comercial 45Engenharia 8Imobiliária 2
Beleza e cuidados182
Salão de beleza 72Ateliê de costura 52Barbearia 33Cosméticos 14Sapataria 9Lavanderia 1Esmalteria 1
Bares e vida noturna131
Bar 130Tabacaria 1
Mercado e padaria129
Mercearia 37Mercado 23Distribuidora de bebidas 23Padaria 19Supermercado 7Distribuidora 5Empório 5Açougue 4Distribuidora alimentos 3Frigorífico 1Conveniência 1Peixaria 1
Serviços do dia a dia120
Banco 33Gráfica 33Cópias e impressões 17Papelaria 16Lotérica 9Cartório 4Chaveiro 4Lan house 4
Automotivo84
Estacionamento 66Lava-jato 7Posto de combustível 4Oficina mecânica 3Borracharia 3Autopeças 1
Hospedagem67
Pousada 32Hotel 28Hostel 5Quiosque 1Pensão 1
Lazer ao ar livre52
Praça 25Jardim 14Parque 12Parquinho 1
Outros19
Vidraçaria 9Produtos de limpeza 7Refrigeração 2Revenda gas 1
Saúde e bem-estar13
Academia 9Farmácia de manipulação 3Academia ar livre 1
Educação12
Colégio 10Creche 2
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mpública (estadual)
Escola
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,1
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
600 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
800 m
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)24
13Postos de saúde (UBS)
4Hospitais
5Clínicas
1Consultório
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular210
1Hospital-dia
98Clínicas
90Consultórios
21Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 600 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 800 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,1%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,1%
Sem canalização interna
2,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,6%
Fossa séptica ligada à rede
1,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
20,7%
Caçamba do serviço de limpeza
79,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
97,6%
Drenagem
82,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
74,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
49,2%
Calçada com obstáculo
25,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,3%
Ciclovia
2,9%
84,2%
15,3%
Comporta ônibus e caminhões · 0,5%Rua de carro · 84,2%Viela — só pedestres e bikes · 15,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 17 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte68 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste68 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~17 m)
Inclinação do terreno
11,9%
Altitude
64 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.