BASalvadorChapada do Rio VermelhoAvenida Vale das Pedrinhas › 144

Avenida Vale das Pedrinhas, 144

Chapada do Rio Vermelho, Salvador — BA · CEP 41928-010

Esta rua não termina aqui: a Avenida Vale das Pedrinhas continua pelos bairros Vale das Pedrinhas, Santa Cruz e Nordeste de Amaralina.

Endereço comercial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Chapada do Rio Vermelho, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.538/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.298. Terreno plano.

63/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação78Saúde100Comércio72Mobilidade86Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo42 m15 m17 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 33 pessoas moram na região, em torno de 15 domicílios.

Quantas pessoas

33
moradores
15
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–90
10–140
15–193
20–240
25–294
30–395
40–494
50–594
60–694
70+4
0%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (18)Homens (15)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa50%
2 pessoas0%
3 pessoas50%
4 pessoas0%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.538
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (15)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.647.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.293 /m²
~116 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 760.000
R$ 736 milR$ 1,35 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%
50%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Cruz (esta região)R$ 5.646
AmaralinaR$ 6.111
CandealR$ 7.158
Cidade JardimR$ 8.696
Horto FlorestalR$ 12.500
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Amaralina e Candeal tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Cruz · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 730 mil
3 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 760 mil
5 quartos · 300 m²
apartamento
R$ 1,5 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 155 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.419.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras325
Loja diversa 104Loja de roupas 82Loja de variedades 23Loja de móveis 19Armarinho 17Ótica 16Informática 12Eletrônica 11Acessórios 10Calçados 9Celulares 7Artigos de festa 6Brechó 5Presentes 2Ferramentas 1Floricultura 1
Bares e vida noturna227
Bar 227
Mercado e padaria222
Mercearia 109Distribuidora de bebidas 35Padaria 34Mercado 19Supermercado 8Peixaria 5Açougue 3Distribuidora 3Frigorífico 2Empório 2Distribuidora alimentos 2
Beleza e cuidados216
Salão de beleza 93Barbearia 77Ateliê de costura 25Cosméticos 6Esmalteria 5Lavanderia 5Sapataria 3Perfumaria 2
Comer fora198
Restaurante 62Lanchonete 48Pizzaria 19Açaíteria 18Bomboniere 12Doceria 10Salgaderia 10Sorveteria 8Pastelaria 7Cafeteria 4
Automotivo69
Oficina mecânica 27Borracharia 15Lava-jato 8Estacionamento 6Posto de combustível 6Autopeças 3Pneus 3Funilaria 1
Serviços profissionais36
Escritório 17Contabilidade 7Advocacia 5Sala comercial 4Engenharia 2Imobiliária 1
Outros34
Vidraçaria 12Refrigeração 8Produtos de limpeza 7Casa de farinha 4Revenda gas 3
Serviços do dia a dia27
Chaveiro 8Gráfica 6Lan house 4Banco 4Papelaria 4Cópias e impressões 1
Lazer ao ar livre19
Parque 10Jardim 4Praça 4Parquinho 1
Saúde e bem-estar18
Academia 12Academia ar livre 3Farmácia de manipulação 3
Educação16
Creche 13Colégio 3
Pet6
Pet shop 4Veterinária 2
Hospedagem6
Pousada 4Quiosque 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7
a 300 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,8
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,5
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
300 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
700 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)6
3Postos de saúde (UBS)
1Centro de saúde
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular84
1Hospital
3Hospitais-dia
40Clínicas
31Consultórios
9Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 700 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), centro de saúde, clínica, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
20%
Caçamba do serviço de limpeza
80%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
6,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
93,3%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
93,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
100%
Ciclovia
93,3%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 8 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte58 m11 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste58 m11 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~8 m)
Inclinação do terreno
7,6%
Altitude
15 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.