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Colina Azul

Salvador — BA
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Salvador, com renda média de R$ 1.995/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.613 moradores, 29 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação72Saúde100Comércio71Mobilidade31Infra72
Relevo · corte sul–norte
Relevo94 m44 m66 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Colina Azul

Cerca de 2.613 pessoas moram no bairro, em torno de 1.044 domicílios.

Quantas pessoas

2.613
moradores
1.044
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
1.293
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 81% com morador fixo
19% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4125
5–9175
10–14161
15–19176
20–24195
25–29194
30–39422
40–49445
50–59328
60–69267
70+125
18%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 85,0 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (1.439)Homens (1.174)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas31%
3 pessoas28%
4 pessoas13%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Colina Azul (aqui)R$ 1.995
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 36% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

53%
47%
Casas (553)Apartamentos (488)Outras (2)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Colina Azul e arredores, a gente mapeia 1.293 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras311
Loja diversa 112Loja de roupas 85Ótica 18Loja de variedades 16Loja de móveis 14Celulares 12Armarinho 11Artigos de festa 10Calçados 9Acessórios 7Eletrônica 7Brechó 4Ferramentas 3Informática 2Floricultura 1
Beleza e cuidados221
Salão de beleza 98Barbearia 88Ateliê de costura 19Cosméticos 11Sapataria 3Esmalteria 2
Bares e vida noturna221
Bar 221
Mercado e padaria193
Mercearia 93Distribuidora de bebidas 43Mercado 19Padaria 19Açougue 9Supermercado 4Distribuidora 3Peixaria 2Distribuidora alimentos 1
Comer fora120
Restaurante 39Lanchonete 37Bomboniere 10Açaíteria 9Pizzaria 7Sorveteria 6Doceria 5Salgaderia 5Pastelaria 1Doces 1
Automotivo101
Oficina mecânica 32Autopeças 25Borracharia 21Lava-jato 11Estacionamento 5Pneus 5Posto de combustível 2
Serviços do dia a dia30
Gráfica 10Chaveiro 5Papelaria 4Cópias e impressões 3Lan house 3Banco 2Lotérica 1Correios 1Cartório 1
Serviços profissionais28
Advocacia 11Escritório 10Sala comercial 5Engenharia 1Imobiliária 1
Educação22
Creche 16Colégio 6
Outros20
Refrigeração 6Vidraçaria 5Revenda gas 4Produtos de limpeza 4Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar10
Academia 10
Lazer ao ar livre9
Parque 4Praça 2Jardim 1Ginásio 1Parquinho 1
Pet7
Pet shop 7
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Colina Azul1.293
São Marcos1.504
Pau da Lima1.271
Sete de Abril730
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
125
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
336
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
176
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
89%
Coleta de lixo
100%
88,1%
11%
Rede de esgoto · 88,1%Fossa séptica · 1%Esgoto sem tratamento · 11%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
88,1%
Fossa séptica não ligada à rede
1%
Vala a céu aberto
7,3%
Rio, lago ou mar
3,2%
Outra forma
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
11,7%
Caçamba do serviço de limpeza
88,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99%
Iluminação
100%
Drenagem
18,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
33,3%
Rampa de acessibilidade
1,6%
Arborização
37,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
12,5%
Calçada com obstáculo
20,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
56,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
34,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,2%
Ciclovia
0%
49%
47,1%
Comporta ônibus e caminhões · 49%Rua de carro · 3,9%Viela — só pedestres e bikes · 47,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte91 m43 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste91 m43 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
77 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.