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Estrada das Barreiras

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.394/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 953 moradores, 11 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação76Saúde85Comércio69Mobilidade16Infra78
Relevo · corte sul–norte
Relevo82 m22 m64 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Estrada das Barreiras

Cerca de 953 pessoas moram no bairro, em torno de 405 domicílios.

Quantas pessoas

953
moradores
405
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
470
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–459
5–982
10–1458
15–1955
20–2468
25–2976
30–39131
40–49193
50–5998
60–6979
70+54
21%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 66,8 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (507)Homens (446)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa35%
2 pessoas26%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais3%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Estrada das Barreiras (aqui)R$ 1.394
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 55% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (399)Apartamentos (5)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Estrada das Barreiras e arredores, a gente mapeia 1.512 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras396
Loja de roupas 125Loja diversa 117Armarinho 26Celulares 22Artigos de festa 19Ótica 16Loja de variedades 16Loja de móveis 16Acessórios 11Eletrônica 10Informática 8Calçados 6Floricultura 2Presentes 1Bicicletaria 1
Bares e vida noturna266
Bar 266
Mercado e padaria258
Mercearia 138Distribuidora de bebidas 44Padaria 28Mercado 18Supermercado 8Distribuidora 7Empório 5Açougue 5Peixaria 3Distribuidora alimentos 2
Beleza e cuidados227
Salão de beleza 108Barbearia 76Ateliê de costura 26Cosméticos 8Esmalteria 7Perfumaria 1Sapataria 1
Comer fora171
Lanchonete 51Restaurante 32Bomboniere 19Doceria 17Pizzaria 16Açaíteria 13Sorveteria 10Salgaderia 9Pastelaria 4
Automotivo57
Oficina mecânica 23Lava-jato 12Estacionamento 11Autopeças 5Borracharia 5Posto de combustível 1
Serviços profissionais40
Escritório 16Contabilidade 10Advocacia 7Sala comercial 7
Serviços do dia a dia31
Lan house 9Gráfica 9Chaveiro 6Papelaria 4Lotérica 1Banco 1Cópias e impressões 1
Educação27
Creche 16Colégio 11
Outros19
Refrigeração 7Vidraçaria 5Revenda gas 3Casa de farinha 2Produtos de limpeza 2
Saúde e bem-estar12
Academia 12
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
Lazer ao ar livre2
Parque 1Área de lazer 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Estrada das Barreiras1.512
Barreiras1.280
Engomadeira1.348
Tancredo Neves1.782
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
20%
Caçamba do serviço de limpeza
80%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
100%
Drenagem
96,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
25,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
25,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
99,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
17,5%
62%
20,5%
Comporta ônibus e caminhões · 17,5%Rua de carro · 62%Viela — só pedestres e bikes · 20,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte79 m36 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste79 m36 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
16,5% — sobe cerca de 16 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
56 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.