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Fazenda Grande do Rtiro

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.447/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 818 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação73Saúde100Comércio80Mobilidade17Infra65
Relevo · corte sul–norte
Relevo81 m4 m68 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Fazenda Grande do Rtiro

Cerca de 818 pessoas moram no bairro, em torno de 239 domicílios.

Quantas pessoas

818
moradores
239
domicílios ocupados
3,4
moradores por domicílio
292
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–434
5–939
10–1456
15–1964
20–2481
25–2942
30–39118
40–49180
50–59107
60–6946
70+51
16%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 75,2 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (419)Homens (399)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas11%
3 pessoas11%
4 pessoas60%
5 ou mais5%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Fazenda Grande do Rtiro (aqui)R$ 1.447
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (237)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Fazenda Grande do Rtiro e arredores, a gente mapeia 1.922 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras438
Loja diversa 162Loja de roupas 111Armarinho 27Loja de móveis 21Loja de variedades 20Ótica 19Celulares 17Eletrônica 13Calçados 12Artigos de festa 12Informática 10Acessórios 7Presentes 3Ferramentas 2Brechó 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria365
Mercearia 206Distribuidora de bebidas 60Padaria 44Mercado 33Supermercado 8Distribuidora 6Empório 4Açougue 2Distribuidora alimentos 1Peixaria 1
Beleza e cuidados343
Barbearia 142Salão de beleza 139Ateliê de costura 41Cosméticos 11Sapataria 5Esmalteria 3Lavanderia 1Perfumaria 1
Bares e vida noturna337
Bar 337
Comer fora198
Lanchonete 75Restaurante 65Doceria 14Bomboniere 11Açaíteria 10Pizzaria 9Sorveteria 6Pastelaria 4Salgaderia 3Cafeteria 1
Automotivo90
Oficina mecânica 41Lava-jato 15Borracharia 12Estacionamento 8Autopeças 8Pneus 2Posto de combustível 2Funilaria 2
Serviços do dia a dia41
Gráfica 14Lan house 10Cópias e impressões 6Papelaria 5Chaveiro 2Banco 2Lotérica 2
Serviços profissionais27
Escritório 15Advocacia 7Sala comercial 3Contabilidade 2
Educação26
Creche 18Colégio 8
Outros25
Refrigeração 9Produtos de limpeza 6Vidraçaria 6Revenda gas 4
Saúde e bem-estar22
Academia 17Academia ar livre 4Farmácia de manipulação 1
Pet5
Pet shop 5
Lazer ao ar livre3
Parque 2Praça 1
Hospedagem2
Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Fazenda Grande do Rtiro1.922
Fazenda Grande do Retiro1.808
São Caetano1.844
Novo Marotinho1.265
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
23,4%
Caçamba do serviço de limpeza
76,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
97,9%
Drenagem
3,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
28%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
1,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
28%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
98,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,5%
Ciclovia
0%
23,4%
72%
Comporta ônibus e caminhões · 4,6%Rua de carro · 23,4%Viela — só pedestres e bikes · 72%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte82 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste82 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
16,9% — sobe cerca de 17 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
71 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
🗺️Ruas em Fazenda Grande do Rtiro

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.