BASalvador › Garcia

Garcia

Salvador — BA
Bairro residencial

Bairro em Salvador, com renda média de R$ 3.428/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 4.667, cerca de 11.897 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação80Saúde100Comércio76Mobilidade34Infra72
Relevo · corte sul–norte
Relevo81 m12 m49 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Garcia

Cerca de 11.897 pessoas moram no bairro, em torno de 4.939 domicílios.

Quantas pessoas

11.897
moradores
4.939
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4374
5–9420
10–14485
15–19586
20–24838
25–29815
30–391.658
40–491.755
50–591.686
60–691.285
70+1.365
11%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 207,2 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (6.402)Homens (4.867)

Leve predominância de mulheres no bairro (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas31%
3 pessoas22%
4 pessoas12%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Garcia (aqui)R$ 3.428
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 11% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

69%
31%
Casas (3.212)Apartamentos (1.456)Outras (4)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.667.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.775 /m²
~105 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 442.500
R$ 327 milR$ 748 mil
72 anúncios
CASA
R$ 1.735 /m²
~115 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 300.000
R$ 160 milR$ 1,22 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.525 /m²
~348 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 145 milR$ 1,55 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 90 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.727 a R$ 3.440 (em torno de R$ 1.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~138 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 12.500 (em torno de R$ 5.500/mês).
Dados Morada Virtual · 27 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
28%
63%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Garcia (aqui)R$ 4.666
Chame-ChameR$ 5.577
BarrisR$ 2.727
TororóR$ 1.939
PoliteamaR$ 3.066
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Barris e Tororó costumam sair mais em conta; Chame-Chame tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGarcia · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 326 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 379 mil
3 quartos · 1000 m²
apartamento
R$ 435 mil
2 quartos · 800 m²
apartamento
R$ 580 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 750 mil
Para alugar
2 quartos · 74 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 180 m²
casa
R$ 2 mil
4 quartos · 140 m²
casa
R$ 3 mil
2 quartos · 120 m²
casa
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Garcia e arredores, a gente mapeia 1.018 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras161
Loja diversa 48Loja de roupas 37Informática 16Loja de móveis 13Armarinho 11Loja de variedades 6Floricultura 6Celulares 4Eletrônica 4Artigos de festa 4Acessórios 3Ótica 3Ferramentas 2Presentes 2Calçados 1Brechó 1
Mercado e padaria154
Mercearia 70Mercado 26Distribuidora de bebidas 24Padaria 23Açougue 3Distribuidora 3Supermercado 2Distribuidora alimentos 1Empório 1Peixaria 1
Bares e vida noturna141
Bar 141
Comer fora138
Restaurante 67Lanchonete 39Pizzaria 11Sorveteria 8Bomboniere 3Açaíteria 3Pastelaria 2Salgaderia 2Doceria 1Doces 1Cafeteria 1
Beleza e cuidados131
Salão de beleza 66Barbearia 30Ateliê de costura 22Cosméticos 7Esmalteria 3Lavanderia 2Sapataria 1
Automotivo101
Oficina mecânica 54Estacionamento 18Autopeças 10Lava-jato 8Borracharia 6Posto de combustível 4Funilaria 1
Serviços profissionais56
Escritório 25Contabilidade 10Advocacia 7Sala comercial 7Engenharia 6Imobiliária 1
Lazer ao ar livre46
Parque 25Praça 11Parquinho 8Parque para cães 2
Serviços do dia a dia36
Gráfica 9Cópias e impressões 7Papelaria 6Lan house 4Correios 3Chaveiro 3Banco 3Lotérica 1
Saúde e bem-estar20
Academia 9Academia ar livre 5Farmácia de manipulação 4Farmácia 2
Pet9
Pet shop 8Veterinária 1
Hospedagem9
Pousada 6Hotel 2Pensão 1
Educação9
Colégio 5Creche 4
Outros7
Revenda gas 3Produtos de limpeza 3Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Garcia1.018
Chame-Chame832
Barris1.714
Tororó1.903
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 7 escolas — 3 públicas e 4 particulares.

7
escolas no total
3
públicas
4
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais no bairro é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
374
capacidade
738
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
905
capacidade
1.362
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
586
capacidade
1.875
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 3.975 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular36
18Clínicas
14Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (38 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
98,9%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,9%
Fossa séptica ligada à rede
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
46%
Caçamba do serviço de limpeza
52,8%
Jogado em terreno baldio
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
85,3%
Iluminação
99,1%
Drenagem
42,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
59,7%
Rampa de acessibilidade
1,9%
Arborização
26,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
23,6%
Calçada com obstáculo
36,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
71,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,9%
Ciclovia
0%
53,7%
15,2%
31,1%
Comporta ônibus e caminhões · 53,7%Rua de carro · 15,2%Viela — só pedestres e bikes · 31,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte75 m24 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste75 m24 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
15,2%
Altitude média
58 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.