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Rua Ponta Grossa de Mare, 25

Name: Perfil da região de Rua Ponta Grossa de Mare, 25 — Salvador (BA)
Creator: Morada Virtual

Ilha de Mare, Salvador — BA · CEP 42500-550

Endereço comercial

Endereço no bairro Ilha de Mare. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.283. Terreno plano.

27/100

Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio4/100 Educação e saúde25/100Infraestruturasem dadosMobilidade69/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.102 pessoas moram na região, em torno de 400 domicílios.

Quantas pessoas

1.102

moradores

400

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

24%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 8.385 /m²

▲+12.7%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 12.077

2 quartos R$ 7.419

3 quartos R$ 7.610

4+ quartos R$ 8.655

Aluguel

R$ 53/m² ▲ +7.0%

Rentabilidade do aluguel

~7.0% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 17.

Intensidade do comércio por aquipouco

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

O comércio por aqui parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna11

Bar 11

▶Mercado e padaria3

Mercearia 3

▶Beleza e cuidados2

Barbearia 2

▶Comer fora1

Lanchonete 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 750 mpública (municipal)rural

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte pequeno · cerca de 25 alunos

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

—

nenhuma mapeada por perto

🏥 Posto público (UBS)

—

nenhum por perto

🚑 Hospital / urgência

10,0 km

particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 10,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 10 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais baixo que os arredores (~10 m)

Inclinação do terreno

7,1%

Altitude

5 m

Orientação solar

Face Nordeste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Salvador

+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.