Endereço em região de prédios no bairro Itaigara, com renda média dos moradores em torno de R$ 13.742/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.473.
O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.
Perfil dos moradores
Cerca de 472 pessoas moram na região, em torno de 165 domicílios.
Número de moradores por faixa de idade.
O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.
Leve predominância de mulheres na região (57%).
Quantas pessoas vivem em cada domicílio.
Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.
Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.
Alfabetização: 98,3% da população adulta sabe ler e escrever.
O imóvel
Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.
Predominam apartamentos na região.
Mercado imobiliário
Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.649.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.
Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.
Comércio e serviços
Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 5 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 230.
Tem farmácia por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.
A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.
O comércio por aqui parece mais voltado pra lazer ao ar livre e comer fora.
Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.
Escolas
Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.
Saúde
A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.
Tem posto de saúde público (SUS) na região.
O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.
A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.
Infraestrutura
Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.
Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.
O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.
A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.
Água
Esgoto (classificação do IBGE)
Coleta de lixo
Pavimentação, iluminação e drenagem.
Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.
Mobilidade
Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.
Calçadas, acessibilidade e arborização.
Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.
Calçadas
Árvores por trecho de rua
Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.
Ônibus, ciclovia e tipo de rua.
Quase não há ponto de ônibus por perto.
A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.
Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.
O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial (de pequeno porte), a cerca de 118 m do endereço.
Entre 2003 e 2021, o município teve 12 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 6 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.
No evento mais grave registrado (2021), o município contabilizou cerca de 200 moradias atingidas.
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Veja o panorama mais amplo desta região.
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