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Jaguaripe I

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.443/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 7.060 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação71Saúde100Comércio78Mobilidade28Infra66
Relevo · corte sul–norte
Relevo80 m37 m63 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jaguaripe I

Cerca de 7.060 pessoas moram no bairro, em torno de 2.691 domicílios.

Quantas pessoas

7.060
moradores
2.691
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4497
5–9484
10–14493
15–19518
20–24619
25–29551
30–391.041
40–491.149
50–59913
60–69509
70+286
21%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 53,9 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (3.842)Homens (3.218)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas29%
3 pessoas26%
4 pessoas15%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jaguaripe I (aqui)R$ 1.443
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (2.680)Apartamentos (0)Outras (9)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jaguaripe I e arredores, a gente mapeia 463 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras91
Loja de roupas 27Loja diversa 25Loja de variedades 8Loja de móveis 7Armarinho 6Celulares 5Calçados 4Ótica 4Artigos de festa 3Acessórios 1Ferramentas 1
Mercado e padaria80
Mercearia 49Distribuidora de bebidas 8Mercado 7Padaria 7Supermercado 4Peixaria 2Açougue 1Empório 1Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados80
Barbearia 32Salão de beleza 28Ateliê de costura 10Cosméticos 6Esmalteria 4
Bares e vida noturna68
Bar 68
Comer fora54
Restaurante 21Lanchonete 16Bomboniere 4Açaíteria 3Doceria 3Pizzaria 3Salgaderia 2Doces 1Sorveteria 1
Automotivo24
Oficina mecânica 8Lava-jato 7Borracharia 3Autopeças 3Posto de combustível 2Estacionamento 1
Serviços profissionais17
Sala comercial 7Escritório 4Advocacia 3Contabilidade 2Imobiliária 1
Serviços do dia a dia11
Gráfica 4Banco 3Lotérica 1Papelaria 1Lan house 1Cópias e impressões 1
Lazer ao ar livre10
Praça 4Parque 4Jardim 1Quadra esportiva 1
Educação9
Creche 6Colégio 3
Saúde e bem-estar8
Academia 6Farmácia de manipulação 2
Outros8
Revenda gas 4Produtos de limpeza 2Refrigeração 1Vidraçaria 1
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jaguaripe I463
Cajazeiras935
Jardim Nova Esperança668
Nova Brasília41

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Cajazeiras concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 2 públicas e 1 particular.

3
escolas no total
2
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,8
O IDEB de anos finais no bairro é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
497
capacidade
62
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
977
capacidade
1.062
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
518
capacidade
1.000
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.124 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
96,9%
Coleta de lixo
99,9%
93,6%
Rede de esgoto · 93,6%Fossa séptica · 3,2%Esgoto sem tratamento · 3,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
92,4%
Fossa séptica ligada à rede
1,3%
Fossa séptica não ligada à rede
3,2%
Fossa rudimentar (buraco)
1,7%
Vala a céu aberto
0,5%
Rio, lago ou mar
0,6%
Outra forma
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
24,3%
Caçamba do serviço de limpeza
75,6%
Jogado em terreno baldio
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,7%
Iluminação
98,8%
Drenagem
3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
41,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
19,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada em bom estado
1,5%
Calçada com obstáculo
39,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
80,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3%
Trechos com 5 ou mais árvores
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,7%
Ciclovia
3,4%
33,1%
49,1%
17,8%
Comporta ônibus e caminhões · 33,1%Rua de carro · 49,1%Viela — só pedestres e bikes · 17,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte74 m28 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste74 m28 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
10%
Altitude média
70 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.