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Jaqueira do Carneiro

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.330/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.278 moradores, 12 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação74Saúde100Comércio76Mobilidade14Infra70
Relevo · corte sul–norte
Relevo81 m15 m57 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jaqueira do Carneiro

Cerca de 1.278 pessoas moram no bairro, em torno de 479 domicílios.

Quantas pessoas

1.278
moradores
479
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
567
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–470
5–971
10–1471
15–19100
20–24141
25–29101
30–39175
40–49243
50–59147
60–6992
70+67
17%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 75,0 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (682)Homens (596)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas28%
3 pessoas29%
4 pessoas15%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jaqueira do Carneiro (aqui)R$ 1.330
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (476)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jaqueira do Carneiro e arredores, a gente mapeia 1.220 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna258
Bar 258
Mercado e padaria237
Mercearia 134Distribuidora de bebidas 43Padaria 27Mercado 23Supermercado 3Açougue 3Peixaria 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Compras219
Loja diversa 76Loja de roupas 50Armarinho 22Loja de variedades 14Ótica 11Loja de móveis 11Celulares 10Acessórios 6Artigos de festa 5Informática 4Eletrônica 4Calçados 3Brechó 1Presentes 1Bicicletaria 1
Beleza e cuidados217
Salão de beleza 90Barbearia 89Ateliê de costura 23Cosméticos 8Sapataria 4Esmalteria 2Perfumaria 1
Comer fora131
Lanchonete 54Restaurante 40Doceria 9Bomboniere 7Açaíteria 7Pizzaria 6Salgaderia 3Pastelaria 3Sorveteria 2
Automotivo57
Oficina mecânica 24Borracharia 12Lava-jato 9Estacionamento 6Autopeças 3Posto de combustível 3
Serviços do dia a dia27
Lan house 9Gráfica 7Cópias e impressões 4Papelaria 3Banco 2Lotérica 1Chaveiro 1
Educação23
Creche 15Colégio 8
Outros17
Revenda gas 6Produtos de limpeza 4Vidraçaria 4Refrigeração 3
Saúde e bem-estar16
Academia 15Farmácia de manipulação 1
Serviços profissionais9
Escritório 6Contabilidade 1Sala comercial 1Advocacia 1
Pet7
Pet shop 7
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jaqueira do Carneiro1.220
Novo Marotinho1.265
Fazenda Grande do Retiro1.808
Arraial do Retiro1.050
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
70
capacidade
12
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
142
capacidade
12
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
100
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 24 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
11,7%
Caçamba do serviço de limpeza
88,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
43,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
2,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
2,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
2,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
96,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
27,6%
68,7%
Comporta ônibus e caminhões · 3,8%Rua de carro · 27,6%Viela — só pedestres e bikes · 68,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte84 m15 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste84 m15 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
23% — sobe cerca de 23 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
41 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.