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Jardim Itacaranha

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.328/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.248 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação77Saúde73Comércio70Mobilidade26Infra65
Relevo · corte sul–norte
Relevo99 m4 m70 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Itacaranha

Cerca de 2.248 pessoas moram no bairro, em torno de 860 domicílios.

Quantas pessoas

2.248
moradores
860
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
1.057
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 81% com morador fixo
19% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4121
5–9124
10–14137
15–19143
20–24151
25–29152
30–39353
40–49416
50–59330
60–69182
70+139
17%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 84,0 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.203)Homens (1.045)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas32%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Itacaranha (aqui)R$ 1.328
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (836)Apartamentos (22)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Itacaranha e arredores, a gente mapeia 893 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras195
Loja diversa 51Loja de roupas 50Loja de variedades 24Armarinho 11Ótica 10Celulares 8Eletrônica 7Artigos de festa 7Acessórios 7Loja de móveis 6Informática 5Ferramentas 3Calçados 3Presentes 2Bicicletaria 1
Mercado e padaria176
Mercearia 82Distribuidora de bebidas 35Padaria 21Mercado 19Peixaria 6Supermercado 4Açougue 3Empório 3Frigorífico 3
Bares e vida noturna163
Bar 163
Beleza e cuidados129
Barbearia 64Salão de beleza 48Ateliê de costura 9Cosméticos 5Perfumaria 2Lavanderia 1
Comer fora98
Lanchonete 41Restaurante 25Pizzaria 12Doceria 7Açaíteria 6Sorveteria 3Pastelaria 2Salgaderia 1Cafeteria 1
Automotivo52
Oficina mecânica 26Borracharia 8Autopeças 8Lava-jato 4Estacionamento 4Posto de combustível 1Funilaria 1
Outros18
Refrigeração 7Vidraçaria 6Revenda gas 2Casa de farinha 1Motel 1Produtos de limpeza 1
Serviços do dia a dia16
Gráfica 5Chaveiro 3Lan house 3Cópias e impressões 2Papelaria 2Cartório 1
Serviços profissionais15
Escritório 6Advocacia 3Engenharia 3Contabilidade 2Sala comercial 1
Educação12
Colégio 10Creche 2
Saúde e bem-estar11
Academia 11
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
Hospedagem2
Pensão 1Hotel 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Itacaranha893
Ilha Amarela626
Plataforma1.016
Praia Grande1.032
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,5%
Esgoto adequado
76,5%
Coleta de lixo
99,5%
75,2%
23,5%
Rede de esgoto · 75,2%Fossa séptica · 1,3%Esgoto sem tratamento · 23,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,5%
Encanada no terreno
0,4%
Sem canalização interna
1,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
74,1%
Fossa séptica ligada à rede
1,1%
Fossa séptica não ligada à rede
1,3%
Vala a céu aberto
15,4%
Rio, lago ou mar
4,9%
Outra forma
3,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
87,1%
Caçamba do serviço de limpeza
12,5%
Outro destino
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
25,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
38,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
38,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
98,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,9%
Ciclovia
0%
63,5%
23,1%
13,4%
Comporta ônibus e caminhões · 63,5%Rua de carro · 23,1%Viela — só pedestres e bikes · 13,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte98 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste98 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
15,3% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
71 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
🗺️Ruas em Jardim Itacaranha

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.