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Luís Anselmo

Salvador — BA
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Salvador, com renda média de R$ 4.344/mês — bem acima da média da cidade. Cerca de 885 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda52Educação73Saúde100Comércio71Mobilidade37Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo71 m11 m34 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Luís Anselmo

Cerca de 885 pessoas moram no bairro, em torno de 387 domicílios.

Quantas pessoas

885
moradores
387
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
431
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–438
5–941
10–1445
15–1943
20–2445
25–2960
30–39179
40–49166
50–59114
60–69105
70+49
14%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
52%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 124,2 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

Predominam adultos em idade economicamente ativa no bairro.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (484)Homens (401)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas31%
3 pessoas26%
4 pessoas11%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Luís Anselmo (aqui)R$ 4.344
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 40% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

42%
58%
Casas (164)Apartamentos (223)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Luís Anselmo e arredores, a gente mapeia 1.064 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna191
Bar 191
Mercado e padaria189
Mercearia 79Distribuidora de bebidas 44Mercado 24Padaria 23Açougue 4Distribuidora 4Frigorífico 3Empório 3Peixaria 3Supermercado 2
Beleza e cuidados185
Salão de beleza 93Barbearia 53Ateliê de costura 21Cosméticos 9Esmalteria 6Lavanderia 1Sapataria 1Perfumaria 1
Compras168
Loja diversa 52Loja de roupas 41Loja de variedades 15Armarinho 14Loja de móveis 13Artigos de festa 7Ótica 5Brechó 4Ferramentas 4Acessórios 4Eletrônica 2Informática 2Calçados 2Floricultura 1Presentes 1Celulares 1
Comer fora134
Lanchonete 50Restaurante 33Pizzaria 12Doceria 9Sorveteria 8Salgaderia 8Bomboniere 7Açaíteria 5Pastelaria 2
Automotivo86
Oficina mecânica 47Lava-jato 13Estacionamento 8Borracharia 7Pneus 5Autopeças 3Posto de combustível 2Funilaria 1
Serviços profissionais25
Escritório 11Sala comercial 4Contabilidade 3Engenharia 3Advocacia 3Imobiliária 1
Outros21
Refrigeração 8Produtos de limpeza 7Revenda gas 4Vidraçaria 2
Serviços do dia a dia17
Gráfica 5Lan house 4Chaveiro 3Cópias e impressões 2Lotérica 1Banco 1Papelaria 1
Saúde e bem-estar15
Academia 15
Educação15
Creche 9Colégio 6
Pet10
Pet shop 9Veterinária 1
Lazer ao ar livre6
Parque 5Praça 1
Hospedagem2
Hotel 1Hostel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Luís Anselmo1.064
Luiz Anselmo1.155
Cosme de Farias1.183
Santa Teresa624
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,4
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,4
O IDEB de anos finais no bairro é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
38
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
86
capacidade
375
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
43
capacidade
375
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
75,5%
Caçamba do serviço de limpeza
24,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,7%
Drenagem
90,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
78%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
8,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
78%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
91,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
80,1%
Ciclovia
0%
80,1%
19,4%
Comporta ônibus e caminhões · 80,1%Rua de carro · 0,5%Viela — só pedestres e bikes · 19,4%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte70 m11 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste70 m11 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,6% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
26 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
🗺️Ruas em Luís Anselmo

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.