BASalvadorMatatu › Rua Renascer

Rua Renascer

Matatu, Salvador — BA · CEP 40260-670

Esta rua não termina aqui: a Rua Renascer continua pelo bairro Luiz Anselmo.

Atenção: existe outra Rua Renascer em Castelo Branco. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Matatu, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.629/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.708.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação74Saúde100Comércio77Mobilidade24Infra72
Relevo · ao longo da rua
Relevo76 m25 m2 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 621 pessoas moram na região, em torno de 227 domicílios.

Quantas pessoas

621
moradores
227
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
241
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 94% com morador fixo
6% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–417
5–926
10–1427
15–1933
20–2446
25–2966
30–39135
40–4993
50–5987
60–6950
70+41
11%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
51%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 130,0 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (357)Homens (264)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas22%
3 pessoas21%
4 pessoas15%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.629
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 47% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
2%
Casas (221)Apartamentos (5)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.750.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.814 /m²
~75 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 360.000
R$ 221 milR$ 440 mil
53 anúncios
CASA
R$ 2.495 /m²
~260 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 258 milR$ 1,3 mi
45 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.138 /m²
~290 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 1,15 miR$ 2,5 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 104 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~175 m² ficam na faixa de R$ 3.150 a R$ 10.000 (em torno de R$ 6.700/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

36%
32%
33%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Matatu (esta região)R$ 3.750
Vila LauraR$ 4.618
Luiz AnselmoR$ 6.381
MacaúbasR$ 2.657
SaúdeR$ 2.507
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 51% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Macaúbas e Saúde costumam sair mais em conta; Vila Laura e Luiz Anselmo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMatatu · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 1000 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 320 mil
3 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 360 mil
3 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 397 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 440 mil
Para alugar
40 m²
comercial
R$ 3 mil
100 m²
comercial
R$ 5 mil
290 m²
comercial
R$ 8 mil
290 m²
comercial
R$ 8 mil
250 m²
comercial
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Renascer e no entorno imediato, a gente mapeia 128 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria28
Mercearia 11Distribuidora de bebidas 9Mercado 3Padaria 2Supermercado 1Açougue 1Empório 1
Beleza e cuidados25
Salão de beleza 12Barbearia 10Cosméticos 1Ateliê de costura 1Esmalteria 1
Comer fora22
Restaurante 7Lanchonete 4Bomboniere 3Sorveteria 3Pizzaria 2Salgaderia 2Açaíteria 1
Compras21
Loja de roupas 9Loja diversa 5Loja de variedades 1Armarinho 1Calçados 1Celulares 1Artigos de festa 1Ótica 1Presentes 1
Bares e vida noturna20
Bar 20
Automotivo3
Lava-jato 3
Serviços do dia a dia2
Cópias e impressões 1Gráfica 1
Pet2
Pet shop 2
Outros2
Refrigeração 1Revenda gas 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Hospedagem1
Hotel 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 16 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,9ensino médio 3,9
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,4anos finais 4,4
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 10 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais3,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular17
1Hospital-dia
9Clínicas
3Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (17 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
84,1%
Caçamba do serviço de limpeza
15,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
92,1%
Drenagem
44,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
16,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
9,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
16,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
90,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,5%
Ciclovia
0,4%
16,3%
75,3%
Comporta ônibus e caminhões · 16,3%Rua de carro · 8,4%Viela — só pedestres e bikes · 75,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte78 m19 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste78 m19 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
18,9% — sobe cerca de 19 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
52 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.