BASalvador › Nova Sussuarana

Nova Sussuarana

Salvador — BA
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.329/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 12.387 moradores, mais de 500 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 12 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação77Saúde100Comércio76Mobilidade28Infra71
Relevo · corte sul–norte
Relevo79 m26 m65 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Nova Sussuarana

Cerca de 12.387 pessoas moram no bairro, em torno de 4.684 domicílios.

Quantas pessoas

12.387
moradores
4.684
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
6.372
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 74% com morador fixo
26% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4733
5–9877
10–14898
15–19883
20–241.006
25–291.008
30–391.980
40–492.137
50–591.412
60–69940
70+512
20%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 57,9 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (6.657)Homens (5.730)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas29%
3 pessoas26%
4 pessoas14%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Nova Sussuarana (aqui)R$ 1.329
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
2%
1%
Casas (4.562)Apartamentos (86)Outras (35)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Nova Sussuarana e arredores, a gente mapeia 1.252 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras283
Loja diversa 129Loja de roupas 66Loja de variedades 13Ótica 13Artigos de festa 10Armarinho 9Eletrônica 9Celulares 9Loja de móveis 8Acessórios 5Calçados 4Informática 3Floricultura 2Presentes 2Brechó 1
Beleza e cuidados231
Salão de beleza 104Barbearia 87Ateliê de costura 20Cosméticos 7Sapataria 6Lavanderia 3Esmalteria 3Perfumaria 1
Mercado e padaria189
Mercearia 86Distribuidora de bebidas 40Padaria 23Mercado 18Distribuidora 8Supermercado 5Açougue 4Empório 2Frigorífico 1Distribuidora alimentos 1Peixaria 1
Bares e vida noturna176
Bar 175Tabacaria 1
Comer fora166
Restaurante 51Lanchonete 50Pizzaria 21Doceria 12Bomboniere 8Sorveteria 8Açaíteria 7Salgaderia 6Pastelaria 2Cafeteria 1
Automotivo63
Oficina mecânica 23Lava-jato 16Autopeças 10Borracharia 7Estacionamento 6Posto de combustível 1
Serviços profissionais46
Escritório 20Sala comercial 15Advocacia 6Contabilidade 3Engenharia 2
Serviços do dia a dia34
Lan house 8Papelaria 8Chaveiro 7Gráfica 6Banco 4Cópias e impressões 1
Lazer ao ar livre18
Parque 9Praça 5Parquinho 2Área de lazer 1Jardim 1
Outros15
Vidraçaria 6Refrigeração 6Revenda gas 1Logistica saneante 1Produtos de limpeza 1
Educação14
Creche 11Colégio 3
Saúde e bem-estar9
Academia 9
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Hospedagem2
Pousada 1Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Nova Sussuarana1.252
Novo Horizonte1.393
São Rafael832
Sussuarana1.199
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 12 escolas — 5 públicas e 7 particulares.

12
escolas no total
5
públicas
7
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
733
capacidade
1.388
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
1.775
capacidade
2.038
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
883
capacidade
1.250
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.676 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular6
2Clínicas
2Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

4 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,4%
Esgoto adequado
98,9%
Coleta de lixo
95,9%
98,9%
Rede de esgoto · 98,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 1,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,4%
Encanada no terreno
1,4%
Sem canalização interna
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,5%
Fossa rudimentar (buraco)
0,3%
Vala a céu aberto
0,5%
Rio, lago ou mar
0,3%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
30,4%
Caçamba do serviço de limpeza
65,5%
Jogado em terreno baldio
4,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,7%
Iluminação
97,8%
Drenagem
29,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
22,2%
Rampa de acessibilidade
1,7%
Arborização
30%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,1%
Calçada com obstáculo
20,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
73,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,2%
Ciclovia
0%
36,8%
52,3%
Comporta ônibus e caminhões · 36,8%Rua de carro · 10,9%Viela — só pedestres e bikes · 52,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte78 m42 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste78 m42 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
16,7% — sobe cerca de 17 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
64 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
🗺️Ruas em Nova Sussuarana

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Mostrando 60 de 170 ruas.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.