BASalvadorNovo HorizonteRua Manoel Bispo dos Santos › 78

Rua Manoel Bispo dos Santos, 78

Novo Horizonte, Salvador — BA · CEP 41218-740

Esta rua não termina aqui: a Rua Manoel Bispo dos Santos continua pelo bairro Sussuarana.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Novo Horizonte, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.578/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.700. Terreno plano.

55/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação73Saúde100Comércio70Mobilidade26Infra83
Relevo · corte sul–norte
Relevo77 m44 m49 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 500 pessoas moram na região, em torno de 175 domicílios.

Quantas pessoas

500
moradores
175
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
24%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–432
5–934
10–1445
15–1934
20–2441
25–2937
30–3983
40–4982
50–5949
60–6944
70+19
22%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 56,8 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (271)Homens (229)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas29%
3 pessoas31%
4 pessoas16%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.578
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 49% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (175)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.700.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.700 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 279.598
R$ 255 milR$ 285 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 5.100 a R$ 5.500 (em torno de R$ 5.500/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

94%
6%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Novo Horizonte (esta região)R$ 5.700
SussuaranaR$ 3.596
Tancredo NevesR$ 2.549
São RafaelR$ 4.870
Cabula VIR$ 2.959
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sussuarana e Tancredo Neves costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNovo Horizonte · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 263 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 274 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 285 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 590 mil
Para alugar
200 m²
comercial
R$ 5 mil
200 m²
comercial
R$ 6 mil
200 m²
comercial
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 60 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.627.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras436
Loja diversa 174Loja de roupas 110Ótica 20Loja de variedades 20Celulares 17Armarinho 17Loja de móveis 15Artigos de festa 14Acessórios 12Eletrônica 12Calçados 9Informática 8Floricultura 3Presentes 2Ferramentas 2Brechó 1
Beleza e cuidados292
Barbearia 120Salão de beleza 117Ateliê de costura 33Cosméticos 9Sapataria 6Lavanderia 3Perfumaria 2Esmalteria 2
Bares e vida noturna256
Bar 255Tabacaria 1
Mercado e padaria247
Mercearia 118Distribuidora de bebidas 40Padaria 32Mercado 31Supermercado 8Distribuidora 7Açougue 6Empório 2Conveniência 1Peixaria 1Distribuidora alimentos 1
Comer fora182
Lanchonete 66Restaurante 41Pizzaria 21Bomboniere 19Doceria 11Açaíteria 7Salgaderia 7Sorveteria 7Pastelaria 3
Automotivo59
Oficina mecânica 20Lava-jato 16Estacionamento 11Borracharia 6Autopeças 5Posto de combustível 1
Serviços profissionais45
Escritório 23Sala comercial 11Advocacia 7Contabilidade 2Engenharia 2
Serviços do dia a dia34
Lan house 11Chaveiro 8Papelaria 6Gráfica 5Lotérica 2Banco 1Cópias e impressões 1
Educação27
Creche 17Colégio 10
Outros23
Refrigeração 8Vidraçaria 8Casa de farinha 4Produtos de limpeza 2Revenda gas 1
Saúde e bem-estar13
Academia 13
Lazer ao ar livre8
Quadra esportiva 4Parque 4
Pet5
Pet shop 5
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8anos finais 3,8
a 450 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mparticular
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
800 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
4Postos de saúde (UBS)
Rede particular12
1Hospital-dia
6Clínicas
1Consultório
4Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,7%
Coleta de lixo
90,8%
97,7%
Rede de esgoto · 97,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,7%
Outra forma
2,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
66,1%
Caçamba do serviço de limpeza
24,7%
Jogado em terreno baldio
9,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
65,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
46,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
65,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
53,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
46,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
73,1%
26,9%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 73,1%Viela — só pedestres e bikes · 26,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 10 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte78 m42 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste78 m42 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~10 m)
Inclinação do terreno
18,4%
Altitude
51 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.