BASalvadorParalelaRua da Adutora › 4

Rua da Adutora, 4

Paralela, Salvador — BA · CEP 41510-350

Esta rua não termina aqui: a Rua da Adutora continua pelo bairro São Cristóvão.

Atenção: existe outra Rua da Adutora em São Goncalo. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Paralela, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.160/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.056. Terreno plano.

43/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda27Educação68Saúde100Comércio65Mobilidade29Infra71
Relevo · corte sul–norte
Relevo22 m15 m21 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 717 pessoas moram na região, em torno de 274 domicílios.

Quantas pessoas

717
moradores
274
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–469
5–963
10–1456
15–1957
20–2471
25–2972
30–39112
40–49103
50–5964
60–6930
70+20
26%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 26,6 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (364)Homens (353)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas26%
3 pessoas18%
4 pessoas16%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.160
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 63% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (274)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.207.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.184 /m²
~80 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 444 milR$ 2,52 mi
265 anúncios
CASA
R$ 9.727 /m²
~184 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.400.000
R$ 328 milR$ 3,26 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.780 /m²
~34 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 377.500
R$ 218 milR$ 800 mil
60 anúncios
Dados Morada Virtual · 330 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 2.820 a R$ 10.900 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~36 m² ficam na faixa de R$ 2.700 a R$ 7.800 (em torno de R$ 4.800/mês).
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
16%
59%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Paralela (esta região)R$ 9.207
PatamaresR$ 10.516
Alphaville IR$ 11.300
São RafaelR$ 4.870
PituaçuR$ 9.958
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Rafael costuma sair mais em conta; Patamares e Alphaville I tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParalela · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 2000 m²
apartamento
R$ 449 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 870 mil
4 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 1,35 mi
4 quartos · 166 m²
apartamento
R$ 2,55 mi
Para alugar
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 11 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 41 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 616.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras109
Loja diversa 45Loja de roupas 20Armarinho 10Loja de variedades 7Celulares 5Acessórios 5Artigos de festa 5Loja de móveis 5Eletrônica 3Ótica 2Ferramentas 1Presentes 1
Mercado e padaria101
Mercearia 57Padaria 17Mercado 11Distribuidora de bebidas 11Açougue 2Empório 1Conveniência 1Distribuidora 1
Bares e vida noturna87
Bar 87
Beleza e cuidados85
Barbearia 37Salão de beleza 36Ateliê de costura 9Cosméticos 3
Automotivo85
Oficina mecânica 42Autopeças 14Lava-jato 7Pneus 7Estacionamento 6Funilaria 3Posto de combustível 3Borracharia 3
Comer fora65
Restaurante 19Lanchonete 15Pizzaria 8Açaíteria 7Bomboniere 4Doceria 3Cafeteria 2Pastelaria 2Salgaderia 2Sorveteria 2Doces 1
Serviços profissionais19
Sala comercial 11Escritório 5Advocacia 2Engenharia 1
Serviços do dia a dia16
Chaveiro 5Gráfica 3Despachante 2Lan house 2Lotérica 1Cópias e impressões 1Correios 1Papelaria 1
Educação16
Creche 9Colégio 7
Saúde e bem-estar11
Academia 11
Outros8
Refrigeração 3Motel 3Logistica saneante 2
Lazer ao ar livre7
Praça 6Parque 1
Pet5
Pet shop 5
Hospedagem2
Hotel 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 950 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 950 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,1ensino médio 3,6
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
500 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular33
17Clínicas
12Consultórios
4Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 500 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,8%
Esgoto adequado
72,9%
Coleta de lixo
100%
72,9%
27,1%
Rede de esgoto · 72,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 27,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,8%
Encanada no terreno
1,1%
Sem canalização interna
1,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
72,9%
Fossa rudimentar (buraco)
3%
Rio, lago ou mar
24,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
3,3%
Caçamba do serviço de limpeza
96,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
93,1%
Iluminação
94,9%
Drenagem
55,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
26,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
32,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
26,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
67,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
6,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
26,3%
23%
50,7%
Comporta ônibus e caminhões · 26,3%Rua de carro · 23%Viela — só pedestres e bikes · 50,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte31 m14 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste31 m14 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
20,5%
Altitude
20 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.