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Paripe

Salvador — BA
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.595/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.616, cerca de 44.239 moradores e mais de 1700 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro e 38 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação70Saúde80Comércio73Mobilidade32Infra70
Relevo · corte sul–norte
Relevo72 m2 m6 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Paripe

Cerca de 44.239 pessoas moram no bairro, em torno de 16.591 domicílios.

Quantas pessoas

44.239
moradores
16.591
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–42.568
5–93.022
10–143.035
15–193.111
20–243.337
25–293.107
30–396.916
40–497.245
50–595.431
60–693.845
70+2.620
20%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 75,0 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (23.501)Homens (20.738)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas29%
3 pessoas27%
4 pessoas15%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Paripe (aqui)R$ 1.595
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 48% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (16.332)Apartamentos (176)Outras (68)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.616.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.576 /m²
~200 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 300 milR$ 850 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.175 /m²
~270 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.045.000
R$ 857 milR$ 1,11 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 15 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 6.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
23%
31%
38%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Paripe (aqui)R$ 2.616
PeriperiR$ 9.853
Praia GrandeR$ 2.603
Ilha AmarelaR$ 3.250
PlataformaR$ 2.387
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 66% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Plataforma costuma sair mais em conta; Periperi e Ilha Amarela tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParipe · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 300 mil
4 quartos · 200 m²
casa
R$ 340 mil
3 quartos · 198 m²
casa
R$ 450 mil
2 quartos · 330 m²
casa
R$ 850 mil
7 quartos · 450 m²
casa
R$ 1,4 mi
Para alugar
42 m²
comercial
R$ 2 mil
67 m²
comercial
R$ 3 mil
200 m²
comercial
R$ 4 mil
21 m²
comercial
R$ 4 mil
200 m²
comercial
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Paripe e arredores, a gente mapeia 1.119 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras303
Loja de roupas 102Loja diversa 77Ótica 20Loja de variedades 18Armarinho 16Celulares 13Artigos de festa 12Loja de móveis 12Eletrônica 9Calçados 9Acessórios 7Informática 4Presentes 2Brechó 1Ferramentas 1
Beleza e cuidados191
Barbearia 82Salão de beleza 76Ateliê de costura 18Cosméticos 10Sapataria 3Esmalteria 2
Mercado e padaria173
Mercearia 89Distribuidora de bebidas 34Padaria 17Mercado 10Empório 4Peixaria 4Supermercado 4Distribuidora alimentos 4Frigorífico 3Distribuidora 2Açougue 1Conveniência 1
Bares e vida noturna164
Bar 164
Comer fora122
Lanchonete 44Restaurante 38Sorveteria 11Pizzaria 10Açaíteria 6Pastelaria 5Bomboniere 4Doceria 2Salgaderia 2
Automotivo72
Oficina mecânica 39Autopeças 13Borracharia 13Lava-jato 4Posto de combustível 3
Saúde e bem-estar16
Academia 16
Serviços profissionais16
Escritório 5Advocacia 5Contabilidade 5Sala comercial 1
Serviços do dia a dia15
Gráfica 8Lan house 2Banco 1Cópias e impressões 1Correios 1Chaveiro 1Papelaria 1
Educação12
Colégio 8Creche 4
Lazer ao ar livre11
Parque 5Praça 3Área de lazer 2Quadra esportiva 1
Outros11
Vidraçaria 4Refrigeração 4Revenda gas 2Motel 1
Pet8
Pet shop 6Veterinária 2
Hospedagem5
Hotel 4Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Paripe1.119
Periperi1.214
Praia Grande1.032
Ilha Amarela626
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 38 escolas — 17 públicas e 21 particulares.

38
escolas no total
17
públicas
21
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 7 escolas · INEP 2023
anos finais3,5
O IDEB de anos finais no bairro é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 5 escolas · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
2.568
capacidade
2.975
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
6.057
capacidade
5.450
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
3.111
capacidade
3.175
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 11.600 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
4Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular14
1Pronto-atendimento
9Clínicas
2Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (14 unidades).

7 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99%
Esgoto adequado
98,2%
Coleta de lixo
97,9%
96,8%
Rede de esgoto · 96,8%Fossa séptica · 1,4%Esgoto sem tratamento · 1,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99%
Encanada no terreno
0,7%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,3%
Fossa séptica ligada à rede
0,5%
Fossa séptica não ligada à rede
1,4%
Fossa rudimentar (buraco)
0,6%
Vala a céu aberto
0,2%
Rio, lago ou mar
0,4%
Outra forma
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
74,2%
Caçamba do serviço de limpeza
23,6%
Queimado no terreno
0,1%
Jogado em terreno baldio
1,8%
Outro destino
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,4%
Iluminação
97,7%
Drenagem
48,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
55,8%
Rampa de acessibilidade
0,8%
Arborização
33,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,2%
Calçada com obstáculo
53,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
67,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4%
Ciclovia
1,6%
63%
25,2%
Comporta ônibus e caminhões · 63%Rua de carro · 25,2%Viela — só pedestres e bikes · 11,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte69 m1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste69 m1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,6%
Altitude média
23 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.