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Avenida São Paulo

Pernambues, Salvador — BA · CEP 41100-305, 41120-270

Atenção: existem outras ruas chamadas Avenida São Paulo: uma em Vila Ruy Barbosa; outra em Tancredo Neves; outra em Garcia; e mais 1 rua com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Pernambues, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.465/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.428.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação76Saúde100Comércio77Mobilidade24Infra78
Relevo · ao longo da rua
Relevo63 m4 m2 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 5.237 pessoas moram na região, em torno de 2.112 domicílios.

Quantas pessoas

5.237
moradores
2.112
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4282
5–9300
10–14313
15–19350
20–24403
25–29441
30–39814
40–49949
50–59694
60–69367
70+324
17%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 77,2 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (2.831)Homens (2.406)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas30%
3 pessoas26%
4 pessoas13%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.465
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (2.084)Apartamentos (20)Outras (8)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.806.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.800 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 310.000
R$ 230 milR$ 430 mil
100 anúncios
CASA
R$ 1.869 /m²
~100 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 122 milR$ 750 mil
43 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.368 /m²
~170 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 790.000
R$ 200 milR$ 1,15 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 153 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.650 a R$ 3.150 (em torno de R$ 2.455/mês).
Para alugar, casas de ~130 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 8.160 (em torno de R$ 1.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~297 m² ficam na faixa de R$ 1.960 a R$ 20.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 38 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
55%
34%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pernambués (esta região)R$ 3.806
ResgateR$ 5.702
Horto Bela VistaR$ 7.805
SalvadorR$ 7.056
CabulaR$ 6.667
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 50% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Resgate e Horto Bela Vista tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPernambués · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 310 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 365 mil
2 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 432 mil
Para alugar
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida São Paulo e no entorno imediato, a gente mapeia 391 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras105
Loja de roupas 30Loja diversa 23Armarinho 10Loja de variedades 9Loja de móveis 7Celulares 5Eletrônica 5Calçados 4Informática 4Ótica 3Acessórios 2Artigos de festa 2Ferramentas 1
Beleza e cuidados76
Salão de beleza 37Barbearia 26Ateliê de costura 10Cosméticos 2Esmalteria 1
Mercado e padaria75
Mercearia 39Distribuidora de bebidas 12Mercado 9Padaria 7Peixaria 2Distribuidora 2Supermercado 1Açougue 1Empório 1Conveniência 1
Bares e vida noturna56
Bar 56
Comer fora47
Lanchonete 19Restaurante 9Pizzaria 6Bomboniere 5Açaíteria 3Salgaderia 3Sorveteria 1Doceria 1
Automotivo10
Oficina mecânica 4Lava-jato 3Estacionamento 2Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia7
Lotérica 2Chaveiro 2Cópias e impressões 1Lan house 1Papelaria 1
Outros5
Vidraçaria 2Refrigeração 1Revenda gas 1Produtos de limpeza 1
Pet3
Pet shop 3
Educação3
Creche 3
Serviços profissionais3
Escritório 3
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8
a 100 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 650 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
3Postos de saúde (UBS)
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular19
8Clínicas
3Consultórios
8Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS) e 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (19 unidades).

11 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
83,7%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
21,1%
Caçamba do serviço de limpeza
62,6%
Jogado em terreno baldio
15,8%
Outro destino
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
85,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
12,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
25,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,2%
Calçada com obstáculo
11%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
73,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,7%
Ciclovia
2%
14,3%
16,7%
69%
Comporta ônibus e caminhões · 14,3%Rua de carro · 16,7%Viela — só pedestres e bikes · 69%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte69 m13 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste69 m13 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
10,3%
Altitude média
15 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.