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Ladeira do Jardim Zoologico

Rio Vermelho, Salvador — BA · CEP 41950-265

Esta rua não termina aqui: a Ladeira do Jardim Zoologico continua pelo bairro Alto de Ondina.

Rua residencial

Rua no bairro Rio Vermelho. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.423.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação77Saúde100Comércio71Mobilidade30Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo52 m28 m50 m← SulNorte →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.595.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.898 /m²
~92 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 360 milR$ 1,59 mi
642 anúncios
CASA
R$ 4.167 /m²
~260 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 602 milR$ 2,04 mi
37 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.727 /m²
~183 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 865.000
R$ 180 milR$ 3,67 mi
74 anúncios
Dados Morada Virtual · 753 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 2.258 a R$ 8.600 (em torno de R$ 3.800/mês).
Para alugar, casas de ~160 m² ficam na faixa de R$ 1.184 a R$ 11.775 (em torno de R$ 6.315/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.640 a R$ 18.300 (em torno de R$ 3.900/mês).
Dados Morada Virtual · 141 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

28%
19%
34%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Rio Vermelho (esta região)R$ 7.594
Engenho Velho da FederaçãoR$ 12.000
Horto FlorestalR$ 12.500
Santa CruzR$ 5.647
Acupe de BrotasR$ 4.722
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Cruz e Acupe de Brotas costumam sair mais em conta; Engenho Velho da Federação e Horto Florestal tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRio Vermelho · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 364 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 504 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 892 mil
3 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 1,59 mi
Para alugar
1 quarto · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 6 mil
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 9 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Ladeira do Jardim Zoologico e no entorno imediato, a gente mapeia 24 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria9
Mercearia 4Distribuidora de bebidas 2Mercado 2Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 2Barbearia 2Ateliê de costura 1
Comer fora4
Restaurante 3Salgaderia 1
Lazer ao ar livre2
Jardim 1Parque 1
Compras1
Loja de roupas 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Creche 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 4,6
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2
a 550 mparticular
Escola
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 650 mpública (estadual)
Escola

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)24
9Postos de saúde (UBS)
2Centros de saúde
3Prontos-atendimentos (UPA)
6Clínicas
4Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular576
1Hospital
8Hospitais-dia
294Clínicas
232Consultórios
41Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 11 postos de saúde (UBS), 3 prontos-atendimentos públicos e 4 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (571 unidades).

5 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte56 m9 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste56 m9 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,6% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
53 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.