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Rua Alagoinhas

Rio Vermelho, Salvador — BA · CEP 41940-620

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Alagoinhas: uma em Cassange; outra em Moradas da Lagoa. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Rio Vermelho, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.082/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.586.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda67Educação81Saúde100Comércio84Mobilidade47Infra89
Relevo · ao longo da rua
Relevo84 m7 m4 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.387 pessoas moram na região, em torno de 581 domicílios.

Quantas pessoas

1.387
moradores
581
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
710
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–450
5–946
10–1445
15–1947
20–2481
25–2974
30–39215
40–49206
50–59193
60–69216
70+214
10%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
31%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 305,0 — há cerca de 3,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (755)Homens (632)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas33%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.082
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

40%
59%
Casas (235)Apartamentos (344)Outras (2)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.595.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.898 /m²
~92 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 360 milR$ 1,59 mi
642 anúncios
CASA
R$ 4.167 /m²
~260 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 602 milR$ 2,04 mi
37 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.727 /m²
~183 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 865.000
R$ 180 milR$ 3,67 mi
74 anúncios
Dados Morada Virtual · 753 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 2.258 a R$ 8.600 (em torno de R$ 3.800/mês).
Para alugar, casas de ~160 m² ficam na faixa de R$ 1.184 a R$ 11.775 (em torno de R$ 6.315/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.640 a R$ 18.300 (em torno de R$ 3.900/mês).
Dados Morada Virtual · 141 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

28%
19%
34%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Rio Vermelho (esta região)R$ 7.594
Engenho Velho da FederaçãoR$ 12.000
Horto FlorestalR$ 12.500
Santa CruzR$ 5.647
Acupe de BrotasR$ 4.722
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Cruz e Acupe de Brotas costumam sair mais em conta; Engenho Velho da Federação e Horto Florestal tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRio Vermelho · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 364 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 504 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 892 mil
3 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 1,59 mi
Para alugar
1 quarto · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 6 mil
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 9 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Alagoinhas e no entorno imediato, a gente mapeia 139 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora24
Restaurante 11Pizzaria 3Lanchonete 3Açaíteria 3Cafeteria 3Salgaderia 1
Compras22
Loja diversa 8Loja de roupas 4Loja de móveis 3Brechó 2Informática 2Ótica 2Eletrônica 1
Serviços profissionais19
Escritório 11Contabilidade 2Engenharia 2Sala comercial 2Advocacia 1Imobiliária 1
Automotivo16
Estacionamento 5Borracharia 5Oficina mecânica 4Pneus 1Lava-jato 1
Mercado e padaria13
Mercearia 5Distribuidora de bebidas 4Distribuidora 2Padaria 1Mercado 1
Beleza e cuidados12
Ateliê de costura 4Salão de beleza 3Barbearia 2Cosméticos 1Sapataria 1Lavanderia 1
Bares e vida noturna12
Bar 11Tabacaria 1
Saúde e bem-estar6
Academia ar livre 3Academia 3
Lazer ao ar livre4
Parque 2Praça 2
Pet3
Veterinária 2Pet shop 1
Outros3
Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
Serviços do dia a dia2
Correios 1Banco 1
Hospedagem2
Hotel 2
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Escola
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,8
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,9

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)24
9Postos de saúde (UBS)
2Centros de saúde
3Prontos-atendimentos (UPA)
6Clínicas
4Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular576
1Hospital
8Hospitais-dia
294Clínicas
232Consultórios
41Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 11 postos de saúde (UBS), 3 prontos-atendimentos públicos e 4 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (571 unidades).

5 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,4%
Fossa séptica ligada à rede
1,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,1%
Caçamba do serviço de limpeza
1,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
86%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
8,9%
Arborização
93,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
30,6%
Calçada com obstáculo
69,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
85%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
40,1%
Ciclovia
22,4%
98,5%
Comporta ônibus e caminhões · 98,5%Rua de carro · 1,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte78 m12 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste78 m12 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,2% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
23 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.