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Alameda Colina do Mar

São Rafael, Salvador — BA · CEP 41250-520, 41254-455

Esta rua não termina aqui: a Alameda Colina do Mar continua pelo bairro Vila Gal Costa.

Rua residencial, predominância de prédios
⚡ Índice 57/100

Rua de prédios no bairro São Rafael, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.274/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.813.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda45Educação71Saúde88Comércio79Mobilidade51Infra73
Relevo · ao longo da rua
Relevo74 m60 m70 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 734 pessoas moram na região, em torno de 331 domicílios.

Quantas pessoas

734
moradores
331
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–436
5–926
10–1434
15–1934
20–2451
25–2964
30–39140
40–49111
50–59100
60–6996
70+42
13%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 143,8 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (405)Homens (329)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas36%
3 pessoas25%
4 pessoas9%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.274
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

12%
87%
1%
Casas (40)Apartamentos (287)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.870.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.870 /m²
~58 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 316.171
R$ 160 milR$ 425 mil
31 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.043 /m²
~416 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 190.000
R$ 190 milR$ 718 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
45%
48%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

São Rafael (esta região)R$ 4.870
Alphaville IIR$ 7.735
Novo HorizonteR$ 5.700
CanabravaR$ 2.784
São MarcosR$ 3.176
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Canabrava e São Marcos costumam sair mais em conta; Alphaville II e Novo Horizonte tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSão Rafael · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 304 mil
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 316 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 370 mil
3 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 425 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Alameda Colina do Mar e no entorno imediato, a gente mapeia 106 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados25
Salão de beleza 14Barbearia 6Ateliê de costura 2Cosméticos 2Sapataria 1
Comer fora20
Restaurante 9Pizzaria 6Lanchonete 3Sorveteria 1Açaíteria 1
Bares e vida noturna17
Bar 17
Mercado e padaria16
Mercearia 6Distribuidora de bebidas 3Mercado 2Padaria 2Supermercado 2Frigorífico 1
Compras8
Loja de roupas 3Armarinho 1Artigos de festa 1Informática 1Loja diversa 1Ótica 1
Serviços profissionais5
Escritório 3Contabilidade 2
Lazer ao ar livre4
Praça 2Área de lazer 1Parque 1
Serviços do dia a dia3
Papelaria 2Chaveiro 1
Automotivo3
Borracharia 1Estacionamento 1Lava-jato 1
Hospedagem2
Pousada 1Quiosque 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Veterinária 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,1
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular12
1Hospital
3Clínicas
4Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (13 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
41,9%
Caçamba do serviço de limpeza
58,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
96,5%
Drenagem
15,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
65%
Rampa de acessibilidade
2,3%
Arborização
33%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
52,2%
Calçada com obstáculo
12,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
48%
Trechos com 1 ou 2 árvores
28,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
20,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
62,8%
Ciclovia
0%
45%
28,3%
26,7%
Comporta ônibus e caminhões · 45%Rua de carro · 28,3%Viela — só pedestres e bikes · 26,7%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte78 m29 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste78 m29 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
10%
Altitude média
69 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.