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Rua Boa Vista

Uruguai, Salvador — BA · CEP 40450-290, 40450-350, 40450-885

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Boa Vista: uma em Marechal Rondon; outra em Ilha Amarela; outra em Itapua; e mais 4 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Uruguai, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.359/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.158.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação73Saúde100Comércio81Mobilidade41Infra78
Relevo · ao longo da rua
Relevo102 m2 m3 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.308 pessoas moram na região, em torno de 1.274 domicílios.

Quantas pessoas

3.308
moradores
1.274
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4185
5–9197
10–14199
15–19219
20–24259
25–29211
30–39500
40–49541
50–59494
60–69291
70+212
18%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 86,6 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.751)Homens (1.557)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas14%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.359
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 56% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
10%
Casas (1.133)Apartamentos (133)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.667.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 1.625 /m²
~107 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 132.500
R$ 106 milR$ 176 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
CASA
R$ 3.207 /m²
~95 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 225.000
R$ 143 milR$ 391 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.809 /m²
~94 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 170 milR$ 380 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 25 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~480 m² ficam na faixa de R$ 3.250 a R$ 24.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

56%
33%
11%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Uruguai (esta região)R$ 1.666
Vila Rui BarbosaR$ 2.037
RomaR$ 4.085
MassarandubaR$ 1.846
Caminho de AreiaR$ 2.657
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Rui Barbosa e Roma tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialUruguai · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 146 m²
apartamento
R$ 105 mil
2 quartos · 141 m²
apartamento
R$ 120 mil
3 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 135 mil
2 quartos · 652 m²
apartamento
R$ 150 mil
2 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 179 mil
Para alugar
20 m²
comercial
R$ 2 mil
203 m²
comercial
R$ 4 mil
600 m²
comercial
R$ 8 mil
360 m²
comercial
R$ 8 mil
1500 m²
comercial
R$ 40 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Boa Vista e no entorno imediato, a gente mapeia 801 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras185
Loja diversa 57Loja de roupas 55Celulares 11Armarinho 10Loja de móveis 6Ótica 6Loja de variedades 6Informática 6Acessórios 6Artigos de festa 5Eletrônica 5Calçados 3Presentes 3Ferramentas 3Bicicletaria 2Floricultura 1
Mercado e padaria154
Mercearia 84Distribuidora de bebidas 33Mercado 14Padaria 10Açougue 4Distribuidora 4Peixaria 2Empório 1Distribuidora alimentos 1Supermercado 1
Bares e vida noturna144
Bar 144
Beleza e cuidados120
Salão de beleza 53Barbearia 45Ateliê de costura 11Cosméticos 6Esmalteria 3Sapataria 2
Comer fora88
Lanchonete 31Restaurante 20Pizzaria 10Bomboniere 9Açaíteria 5Sorveteria 4Doceria 3Salgaderia 3Pastelaria 2Cafeteria 1
Automotivo55
Oficina mecânica 40Lava-jato 4Borracharia 3Autopeças 2Estacionamento 2Funilaria 2Pneus 2
Lazer ao ar livre13
Parque 6Praça 4Quadra esportiva 2Área de lazer 1
Educação10
Creche 8Colégio 2
Outros10
Vidraçaria 4Produtos de limpeza 3Refrigeração 2Casa de farinha 1
Serviços do dia a dia8
Papelaria 4Lan house 2Gráfica 1Chaveiro 1
Serviços profissionais7
Escritório 4Advocacia 2Imobiliária 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 3
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 17 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,0
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1anos finais 4,6
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 11 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular6
3Clínicas
2Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

8 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,8%
Coleta de lixo
99,8%
99,8%
Rede de esgoto · 99,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,8%
Fossa rudimentar (buraco)
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
72,4%
Caçamba do serviço de limpeza
27,3%
Jogado em terreno baldio
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98%
Iluminação
98,1%
Drenagem
71%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
70,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
23,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,3%
Calçada com obstáculo
70,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
77,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,1%
Ciclovia
0%
67,5%
18,6%
13,9%
Comporta ônibus e caminhões · 67,5%Rua de carro · 18,6%Viela — só pedestres e bikes · 13,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte87 m30 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste87 m30 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3%
Altitude média
5 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.