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Rua Armando Tavares, 13

Vila Laura, Salvador — BA · CEP 40270-070

Esta rua não termina aqui: a Rua Armando Tavares continua pelo bairro Luiz Anselmo.

Endereço residencial

Endereço no bairro Vila Laura. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.000. Terreno plano.

65/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio81/100Educação e saúde86/100Infraestruturasem dadosMobilidade61/100
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação71Saúde100Comércio81Mobilidade61Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo60 m24 m55 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 41 pessoas moram na região, em torno de 18 domicílios.

Quantas pessoas

41
moradores
18
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.381.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.091 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 407.500
R$ 290 milR$ 667 mil
82 anúncios
CASA
R$ 2.066 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 499.270
R$ 150 milR$ 1 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 93 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 609 a R$ 4.590 (em torno de R$ 2.900/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
59%
34%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Luiz Anselmo (esta região)R$ 6.380
Vila LauraR$ 4.618
Cosme de FariasR$ 4.000
Santa TeresaR$ 7.938
MatatuR$ 3.750
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Laura e Cosme de Farias costumam sair mais em conta; Santa Teresa tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLuiz Anselmo · cidade
R$ 8.385 /m²
▲+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 1000 m²
apartamento
R$ 290 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 380 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 405 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 479 mil
4 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 669 mil
Para alugar
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 609
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 90 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.147.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna197
Bar 197
▶Beleza e cuidados195
Salão de beleza 99Barbearia 64Ateliê de costura 19Cosméticos 6Esmalteria 4Sapataria 2Perfumaria 1
▶Compras192
Loja diversa 67Loja de roupas 38Loja de variedades 19Loja de móveis 13Artigos de festa 10Armarinho 10Ótica 9Acessórios 8Informática 3Floricultura 3Eletrônica 3Presentes 2Celulares 2Calçados 2Ferramentas 2Brechó 1
▶Mercado e padaria184
Mercearia 80Distribuidora de bebidas 39Mercado 24Padaria 23Peixaria 4Frigorífico 3Empório 3Distribuidora 3Açougue 3Supermercado 2
▶Comer fora136
Restaurante 42Lanchonete 42Pizzaria 15Doceria 9Sorveteria 8Salgaderia 7Bomboniere 6Açaíteria 4Pastelaria 2Cafeteria 1
▶Automotivo96
Oficina mecânica 48Lava-jato 19Autopeças 15Estacionamento 9Borracharia 2Posto de combustível 2Pneus 1
▶Serviços profissionais41
Escritório 17Contabilidade 8Engenharia 8Advocacia 5Sala comercial 2Imobiliária 1
▶Serviços do dia a dia27
Gráfica 9Chaveiro 4Cópias e impressões 3Banco 3Lan house 3Papelaria 2Lotérica 2Correios 1
▶Outros26
Produtos de limpeza 9Refrigeração 9Revenda gas 4Vidraçaria 4
▶Saúde e bem-estar14
Academia 14
▶Educação13
Colégio 7Creche 6
▶Pet12
Pet shop 12
▶Lazer ao ar livre8
Parque 6Praça 1Quadra esportiva 1
▶Hospedagem6
Hotel 5Hostel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Escola
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,9↓ensino médio 3,9→
a 400 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais3,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
3Postos de saúde (UBS)
Rede particular23
1Hospital-dia
10Clínicas
5Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte69 m17 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste69 m17 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
23,6%
Altitude
46 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.