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Vista Alegre

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.481/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.531 moradores, 38 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação71Saúde60Comércio65Mobilidade31Infra69
Relevo · corte sul–norte
Relevo97 m11 m64 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vista Alegre

Cerca de 1.531 pessoas moram no bairro, em torno de 575 domicílios.

Quantas pessoas

1.531
moradores
575
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4103
5–997
10–1489
15–19110
20–24105
25–29111
30–39269
40–49241
50–59179
60–69145
70+72
19%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 75,1 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (802)Homens (729)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas26%
3 pessoas32%
4 pessoas16%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vista Alegre (aqui)R$ 1.481
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 52% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (575)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vista Alegre e arredores, a gente mapeia 798 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras210
Loja de roupas 63Loja diversa 53Loja de variedades 23Armarinho 12Artigos de festa 10Celulares 10Loja de móveis 9Calçados 7Acessórios 5Presentes 4Ótica 4Brechó 4Eletrônica 2Informática 2Bicicletaria 1Ferramentas 1
Beleza e cuidados144
Barbearia 62Salão de beleza 53Ateliê de costura 16Cosméticos 6Esmalteria 3Perfumaria 2Sapataria 2
Mercado e padaria136
Mercearia 76Distribuidora de bebidas 20Padaria 15Mercado 11Distribuidora alimentos 5Peixaria 3Supermercado 3Distribuidora 2Açougue 1
Bares e vida noturna131
Bar 131
Comer fora77
Restaurante 27Lanchonete 22Açaíteria 8Bomboniere 5Pizzaria 5Doceria 4Salgaderia 3Sorveteria 2Pastelaria 1
Automotivo43
Oficina mecânica 17Lava-jato 12Borracharia 9Autopeças 3Posto de combustível 1Estacionamento 1
Serviços do dia a dia17
Papelaria 5Cópias e impressões 4Lan house 3Chaveiro 3Lotérica 1Gráfica 1
Saúde e bem-estar13
Academia 10Academia ar livre 3
Serviços profissionais10
Escritório 8Sala comercial 1Advocacia 1
Educação6
Creche 5Colégio 1
Lazer ao ar livre5
Parque 2Praça 2Parquinho 1
Outros5
Produtos de limpeza 2Moto taxi 1Refrigeração 1Revenda gas 1
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vista Alegre798
Periperi1.214
Paripe1.160
Praia Grande1.032
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
103
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
186
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
110
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96%
Coleta de lixo
100%
95,4%
Rede de esgoto · 95,4%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,4%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Vala a céu aberto
1,8%
Rio, lago ou mar
2,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
69,4%
Caçamba do serviço de limpeza
30,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,2%
Iluminação
99,7%
Drenagem
26,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
32,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
22,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
32,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
65,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,9%
Ciclovia
0,3%
78,4%
18,8%
Comporta ônibus e caminhões · 78,4%Rua de carro · 18,8%Viela — só pedestres e bikes · 2,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte98 m17 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste98 m17 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,9%
Altitude média
61 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.