BAVitória da Conquista › Candeias

Candeias

Bairro misto — residências e comércio

Bairro misto de casas e prédios em Vitória da Conquista, com renda média de R$ 6.255/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.231, cerca de 19.679 moradores e mais de 600 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro e 15 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda63Educação53Saúde82Comércio34Mobilidade56Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo1008 m867 m912 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Candeias

Cerca de 19.679 pessoas moram no bairro, em torno de 7.757 domicílios.

Quantas pessoas

19.679
moradores
7.757
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
32%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4854
5–9932
10–14951
15–191.223
20–241.632
25–291.669
30–393.184
40–492.869
50–592.669
60–692.019
70+1.663
14%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 134,5 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (10.639)Homens (9.040)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas32%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Candeias (aqui)R$ 6.255
média da cidadeR$ 2.334
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

43%
57%
Casas (3.329)Apartamentos (4.402)Outras (26)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.231.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.443 /m²
~90 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 244 milR$ 736 mil
198 anúncios
CASA
R$ 3.619 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 680.000
R$ 379 milR$ 1,29 mi
81 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.292 /m²
~341 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.349.500
R$ 299 milR$ 2,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
Dados Morada Virtual · 295 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~68 m² ficam na faixa de R$ 1.160 a R$ 3.100 (em torno de R$ 1.500/mês).
Para alugar, casas de ~160 m² ficam na faixa de R$ 2.810 a R$ 4.420 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 4.800 a R$ 12.300 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 32 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
19%
67%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Candeias (aqui)R$ 4.230
PrimaveraR$ 2.714
Alto MaronR$ 1.691
RecreioR$ 4.800
CruzeiroR$ 5.116
cidade (média)R$ 3.696
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 14% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Primavera e Alto Maron costumam sair mais em conta; Recreio e Cruzeiro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 245 mil
3 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 312 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 400 mil
3 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 545 mil
3 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 749 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Candeias e arredores, a gente mapeia 261 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados54
Salão de beleza 34Barbearia 10Lavanderia 4Ateliê de costura 3Esmalteria 2Cosméticos 1
Lazer ao ar livre52
Parque 44Praça 8
Serviços profissionais36
Escritório 12Advocacia 11Engenharia 6Imobiliária 3Contabilidade 2Sala comercial 2
Compras32
Loja diversa 10Loja de roupas 10Acessórios 3Presentes 2Loja de móveis 1Ótica 1Artigos de festa 1Armarinho 1Brechó 1Informática 1Floricultura 1
Comer fora28
Restaurante 13Pizzaria 5Açaíteria 4Cafeteria 2Lanchonete 2Doceria 1Sorveteria 1
Mercado e padaria19
Padaria 4Supermercado 4Distribuidora 2Distribuidora alimentos 2Empório 2Mercearia 2Mercado 1Conveniência 1Açougue 1
Automotivo9
Lava-jato 6Oficina mecânica 2Borracharia 1
Saúde e bem-estar8
Academia 7Farmácia de manipulação 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Educação4
Colégio 4
Serviços do dia a dia3
Banco 1Cópias e impressões 1Gráfica 1
Outros2
Vidraçaria 2
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Candeias261
Primavera119
Alto Maron440
Recreio862

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Recreio concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 15 escolas — 5 públicas e 10 particulares.

15
escolas no total
5
públicas
10
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais no bairro é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,6
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
854
capacidade
1.883
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
1.883
capacidade
3.608
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
1.223
capacidade
2.033
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 7.524 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
4Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular179
1Hospital-dia
30Clínicas
141Consultórios
7Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (178 unidades).

12 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
99,8%
Coleta de lixo
99,9%
99,6%
Rede de esgoto · 99,6%Fossa séptica · 0,1%Esgoto sem tratamento · 0,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,1%
Fossa séptica ligada à rede
0,5%
Fossa séptica não ligada à rede
0,1%
Fossa rudimentar (buraco)
0,1%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
93,1%
Caçamba do serviço de limpeza
6,8%
Queimado no terreno
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,6%
Iluminação
97,5%
Drenagem
26,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,3%
Rampa de acessibilidade
52,8%
Arborização
81,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
31,6%
Calçada com obstáculo
67,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
20,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
58,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9%
Ciclovia
3%
94,1%
Comporta ônibus e caminhões · 94,1%Rua de carro · 5,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1014 m889 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1014 m889 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
6,1%
Altitude média
927 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Vitória da Conquista
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.