BAVitória da ConquistaPatagonia › Avenida Londrina

Avenida Londrina

Patagonia, Vitória da Conquista — BA · CEP 45065-080
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 56/100

Rua residencial de casas no bairro Patagonia, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.507/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.758.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.127 pessoas moram na região, em torno de 1.413 domicílios.

Quantas pessoas

4.127
moradores
1.413
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4219
5–9270
10–14290
15–19335
20–24350
25–29312
30–39571
40–49620
50–59469
60–69353
70+338
19%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 88,7 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (2.222)Homens (1.905)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas23%
4 pessoas18%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.507
média da cidadeR$ 2.334
A renda média por aqui está cerca de 35% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 89,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (1.323)Apartamentos (89)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.016.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.016 /m²
~125 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 252.000
R$ 240 milR$ 310 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 18.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Patagônia (esta região)R$ 2.016
JatobáR$ 2.102
FelíciaR$ 3.224
JuremaR$ 2.493
BateiasR$ 2.627
cidade (média)R$ 3.696
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 45% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Felícia e Jurema tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 240 mil
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 252 mil
3 quartos · 78 m²
casa
R$ 265 mil
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 340 mil
Para alugar
3 quartos · 250 m²
comercial
R$ 2 mil
1 quarto · 200 m²
comercial
R$ 3 mil
150 m²
comercial
R$ 5 mil
1700 m²
comercial
R$ 18 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Londrina e no entorno imediato, a gente mapeia 262 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras67
Loja de roupas 23Loja diversa 8Loja de móveis 6Loja de variedades 6Ótica 5Eletrônica 4Calçados 3Celulares 3Brechó 2Armarinho 2Acessórios 2Ferramentas 1Artigos de festa 1Informática 1
Beleza e cuidados45
Salão de beleza 29Barbearia 8Ateliê de costura 3Cosméticos 2Sapataria 1Esmalteria 1Perfumaria 1
Mercado e padaria37
Mercearia 11Padaria 11Supermercado 4Mercado 3Distribuidora de bebidas 3Distribuidora 3Distribuidora alimentos 1Empório 1
Bares e vida noturna30
Bar 30
Automotivo27
Borracharia 9Lava-jato 5Oficina mecânica 5Autopeças 4Pneus 3Estacionamento 1
Comer fora19
Lanchonete 8Restaurante 4Sorveteria 3Doceria 2Açaíteria 1Pastelaria 1
Lazer ao ar livre10
Parque 10
Pet6
Pet shop 6
Serviços do dia a dia5
Papelaria 4Gráfica 1
Educação5
Creche 3Colégio 2
Serviços profissionais5
Advocacia 4Escritório 1
Outros4
Vidraçaria 2Refrigeração 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,1ensino médio 5,8
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Laboratório de exames
Rede particular8
2Clínicas
5Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

12 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,1%
Coleta de lixo
100%
97,9%
Rede de esgoto · 97,9%Fossa séptica · 1,3%Esgoto sem tratamento · 0,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,6%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%
Fossa séptica não ligada à rede
1,3%
Fossa rudimentar (buraco)
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,7%
Caçamba do serviço de limpeza
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
8,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
21,1%
Arborização
40,8%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

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Calçadas

Calçada em bom estado
40,6%
Calçada com obstáculo
59,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
57,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
36,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,1%
Ciclovia
1,6%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,6%
leve inclinação
Altitude média
913 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vitória da Conquista
+2.578vagas formais em 12 meses↑ +3,2%
Ver o mercado de trabalho de Vitória da Conquista →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.