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Avenida Vivaldo Mendes Ferraz

Recreio, Vitória da Conquista — BA · CEP 45020-395, 45020-780
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Recreio, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.079/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.596.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.473 pessoas moram na região, em torno de 615 domicílios.

Quantas pessoas

1.473
moradores
615
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
38%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–439
5–944
10–1456
15–1976
20–24119
25–2975
30–39171
40–49171
50–59189
60–69217
70+316
9%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
36%
adultos
(30–59)
36%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 383,5 — há cerca de 3,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (851)Homens (622)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas33%
3 pessoas21%
4 pessoas14%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.079
média da cidadeR$ 2.334
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

50%
50%
Casas (309)Apartamentos (306)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.800.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.670 /m²
~100 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 570.000
R$ 302 milR$ 753 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
CASA
R$ 2.815 /m²
~305 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 660 milR$ 1,46 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.719 /m²
~232 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 240 milR$ 1,19 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 49 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~135 m² ficam na faixa de R$ 2.130 a R$ 9.500 (em torno de R$ 3.900/mês).
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
3%
61%
26%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Recreio (esta região)R$ 4.800
CentroR$ 1.904
JuremaR$ 2.493
Alto MaronR$ 1.691
CandeiasR$ 4.231
cidade (média)R$ 3.696
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e Jurema costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 480 mil
6 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 600 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 690 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 759 mil
Para alugar
200 m²
comercial
R$ 3 mil
70 m²
comercial
R$ 4 mil
65 m²
comercial
R$ 4 mil
1 quarto · 360 m²
comercial
R$ 5 mil
1 quarto · 270 m²
comercial
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Vivaldo Mendes Ferraz e no entorno imediato, a gente mapeia 199 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras51
Ótica 16Loja diversa 16Loja de roupas 10Informática 5Loja de móveis 4
Serviços profissionais46
Advocacia 18Escritório 10Engenharia 7Sala comercial 7Imobiliária 2Contabilidade 2
Comer fora24
Restaurante 14Lanchonete 8Cafeteria 1Sorveteria 1
Automotivo22
Estacionamento 18Lava-jato 3Posto de combustível 1
Lazer ao ar livre16
Praça 14Parque 2
Beleza e cuidados15
Salão de beleza 8Ateliê de costura 3Barbearia 1Esmalteria 1Lavanderia 1Cosméticos 1
Serviços do dia a dia9
Gráfica 4Cartório 2Banco 1Correios 1Papelaria 1
Mercado e padaria5
Mercado 2Mercearia 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Saúde e bem-estar4
Farmácia de manipulação 4
Bares e vida noturna4
Bar 4
Hospedagem2
Quiosque 1Hotel 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,3
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,8
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais3,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
2Clínicas
Rede particular471
1Hospital
4Hospitais-dia
75Clínicas
369Consultórios
22Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (468 unidades).

10 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,6%
Caçamba do serviço de limpeza
2,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
100%
Drenagem
13,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,8%
Rampa de acessibilidade
54,1%
Arborização
42,7%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
72,2%
Calçada com obstáculo
27,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
56,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
19,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11%
Ciclovia
1,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7%
algumas subidas
Altitude média
908 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vitória da Conquista
+2.578vagas formais em 12 meses↑ +3,2%
Ver o mercado de trabalho de Vitória da Conquista →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.