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Edf Scen Trecho 1

Asa Norte, Brasília — DF · CEP 70800-110, 70800-112

Esta rua não termina aqui: a Edf Scen Trecho 1 continua pelo bairro Vila Planalto.

Atenção: existe outra Edf Scen Trecho 1 em Plano Piloto. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Asa Norte, com renda média dos moradores em torno de R$ 28.397/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 24.627.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda100Educação29Saúde57Comércio32Mobilidade85Infra95
Relevo · ao longo da rua
Relevo1034 m1006 m450 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 862 pessoas moram na região, em torno de 372 domicílios.

Quantas pessoas

862
moradores
372
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
431
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–462
5–951
10–1443
15–1937
20–2422
25–2950
30–39116
40–49174
50–59131
60–6995
70+81
18%
crianças
(0–14)
13%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 112,8 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (453)Homens (409)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas34%
3 pessoas18%
4 pessoas15%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 28.397
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

1%
98%
Casas (5)Apartamentos (365)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 12.231.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 12.351 /m²
~90 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 990.000
R$ 340 milR$ 2,3 mi
2.251 anúncios
CASA
R$ 6.458 /m²
~263 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.790.000
R$ 1,34 miR$ 2,25 mi
39 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.707 /m²
~52 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 170 milR$ 1,3 mi
891 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.181 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.900 a R$ 10.000 (em torno de R$ 5.100/mês).
Para alugar, casas de ~164 m² ficam na faixa de R$ 6.000 a R$ 8.550 (em torno de R$ 6.750/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~58 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 17.000 (em torno de R$ 2.900/mês).
Dados Morada Virtual · 1.814 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

35%
17%
34%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Asa Norte (esta região)R$ 12.230
NoroesteR$ 15.034
Setor Hoteleiro NorteR$ 12.149
Lago NorteR$ 4.892
Setor Total VilleR$ 3.291
cidade (média)R$ 7.200
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lago Norte e Setor Total Ville costumam sair mais em conta; Noroeste tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAsa Norte · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 340 mil
1 quarto · 43 m²
apartamento
R$ 650 mil
1 quarto · 80 m²
apartamento
R$ 995 mil
4 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 1,6 mi
4 quartos · 249 m²
apartamento
R$ 2,3 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 39 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 7 mil
3 quartos · 101 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Edf Scen Trecho 1 e no entorno imediato, a gente mapeia 22 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora6
Restaurante 3Pizzaria 2Açaíteria 1
Lazer ao ar livre6
Parque 2Parquinho 2Jardim 2
Compras3
Loja diversa 1Loja de roupas 1Artigos de festa 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços profissionais2
Advocacia 1Escritório 1
Mercado e padaria1
Mercado 1
Beleza e cuidados1
Barbearia 1
Automotivo1
Posto de combustível 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,2 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 4,5 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0
a 4,5 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)10
2Postos de saúde (UBS)
6Clínicas
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular794
5Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
3Hospitais-dia
408Clínicas
336Consultórios
40Laboratórios de exames
1Saúde mental (CAPS)
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 6 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (789 unidades).

2 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,6%
Rede de esgoto · 98,6%Fossa séptica · 1,4%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,6%
Fossa séptica não ligada à rede
1,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
8,1%
Caçamba do serviço de limpeza
91,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 5 ou mais árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
100%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1037 m1006 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1037 m1006 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,6% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1022 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.