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Ceul Azul Terceira Etapa

Brasília — DF
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Brasília, com renda média de R$ 2.145/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 495 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação78Saúde63Comércio62Mobilidade57Infra53
Relevo · corte sul–norte
Relevo1223 m1120 m1185 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Ceul Azul Terceira Etapa

Cerca de 495 pessoas moram no bairro, em torno de 185 domicílios.

Quantas pessoas

495
moradores
185
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
30%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–426
5–932
10–1431
15–1944
20–2442
25–2951
30–3969
40–4969
50–5966
60–6933
70+32
18%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 73,0 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (239)Homens (256)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas27%
3 pessoas20%
4 pessoas18%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Ceul Azul Terceira Etapa (aqui)R$ 2.145
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui está cerca de 63% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (176)Apartamentos (9)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Ceul Azul Terceira Etapa e arredores, a gente mapeia 276 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria62
Distribuidora 18Mercearia 15Distribuidora alimentos 6Mercado 5Supermercado 5Padaria 5Conveniência 3Distribuidora de bebidas 3Empório 1Peixaria 1
Compras54
Loja diversa 16Loja de roupas 14Loja de móveis 8Artigos de festa 3Celulares 3Informática 3Brechó 2Floricultura 1Loja de variedades 1Eletrônica 1Bicicletaria 1Armarinho 1
Bares e vida noturna42
Bar 41Tabacaria 1
Beleza e cuidados40
Salão de beleza 24Barbearia 9Ateliê de costura 4Cosméticos 3
Comer fora26
Restaurante 9Pizzaria 5Lanchonete 4Sorveteria 3Salgaderia 2Açaíteria 2Doceria 1
Automotivo25
Lava-jato 9Oficina mecânica 8Borracharia 6Posto de combustível 2
Saúde e bem-estar6
Academia 4Academia ar livre 2
Outros6
Motel 4Moto taxi 2
Serviços do dia a dia4
Papelaria 1Chaveiro 1Lan house 1Gráfica 1
Lazer ao ar livre4
Parque 4
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Educação2
Creche 1Colégio 1
Serviços profissionais2
Escritório 1Advocacia 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Ceul Azul Terceira Etapa276
Santa Maria19
Setor Central244
Setor Habitacional Jardins Mangueiral12
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
94,1%
Rede de esgoto · 5,9%Fossa séptica · 94,1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
5,9%
Fossa séptica não ligada à rede
94,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
51,9%
Iluminação
98,4%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
95,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,4%
Calçada com obstáculo
88,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
77,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
34,1%
Ciclovia
0%
99,5%
Comporta ônibus e caminhões · 99,5%Rua de carro · 0,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1219 m1131 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1219 m1131 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,5%
Altitude média
1184 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
🗺️Ruas em Ceul Azul Terceira Etapa

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.