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Chácara Catigiro

Brasília — DF
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Brasília, com renda média de R$ 1.814/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 152 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação74Saúde84Comércio4Mobilidade83Infra94
Relevo · corte sul–norte
Relevo979 m882 m898 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Chácara Catigiro

Cerca de 152 pessoas moram no bairro, em torno de 43 domicílios.

Quantas pessoas

152
moradores
43
domicílios ocupados
3,5
moradores por domicílio
50
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–419
5–911
10–1413
15–1912
20–2417
25–2910
30–3923
40–4918
50–5916
60–698
70+5
28%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 30,2 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

47%
53%
Mulheres (71)Homens (81)

Leve predominância de homens no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas32%
3 pessoas21%
4 pessoas18%
5 ou mais18%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Chácara Catigiro (aqui)R$ 1.814
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui está cerca de 68% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (43)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Chácara Catigiro e arredores, a gente mapeia 108 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna20
Bar 20
Mercado e padaria19
Mercearia 7Distribuidora alimentos 5Distribuidora 2Padaria 2Distribuidora de bebidas 1Empório 1Mercado 1
Automotivo18
Oficina mecânica 8Lava-jato 3Borracharia 3Posto de combustível 2Estacionamento 1Funilaria 1
Compras14
Loja de roupas 4Floricultura 3Eletrônica 2Loja de móveis 1Brechó 1Artigos de festa 1Informática 1Loja diversa 1
Beleza e cuidados13
Salão de beleza 9Barbearia 3Ateliê de costura 1
Comer fora9
Restaurante 4Lanchonete 3Salgaderia 1Açaíteria 1
Educação5
Colégio 4Creche 1
Serviços profissionais4
Contabilidade 2Advocacia 1Escritório 1
Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Lan house 1
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Hospedagem1
Hotel 1
Outros1
Motel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Chácara Catigiro108
Setor Habitacional Sol Nascente349
Samambaia432
Samambaia Norte351

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Samambaia concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
86%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
14%
Caçamba do serviço de limpeza
72,1%
Queimado no terreno
14%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte945 m882 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste945 m882 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,4% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
899 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
🗺️Ruas em Chácara Catigiro

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.