Esta rua não termina aqui: a Edf Condomínio Total Ville 08 continua pelos bairros Cond Total Ville 8 Bl 5, Cond Total Ville 8 Bl 2, Cond Total Ville 8 Bl 4 e Cond Total Ville 8 Bl 15 — e mais 19 bairros.
Endereço em região de prédios no bairro Cond Total Vile 8 Bl 24, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.759/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.988.
O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.
Perfil dos moradores
Cerca de 782 pessoas moram na região, em torno de 370 domicílios.
Número de moradores por faixa de idade.
Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.
Leve predominância de mulheres na região (53%).
Quantas pessoas vivem em cada domicílio.
Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.
Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.
Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.
O imóvel
Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.
Predominam apartamentos na região.
Mercado imobiliário
Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Comércio e serviços
Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 20 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 197.
Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.
Região movimentada, com bastante comércio já a pé.
O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.
Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.
Escolas
Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.
Saúde
Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.
Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.
O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 100 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.
Infraestrutura
Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.
Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.
O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.
A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.
Água
Esgoto (classificação do IBGE)
Coleta de lixo
Mobilidade
Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.
A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.
Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.
O curso d'água mais próximo é o Ribeirão Mestre d'Armas, a cerca de 971 m do endereço.
O terreno fica cerca de 28,1 m acima do nível estimado da calha.
Entre 2010 e 2024, o município teve 5 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 1 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.
No ano mais crítico (2024), eventos desse tipo deixaram cerca de 800 pessoas desalojadas ou desabrigadas no município e atingiram cerca de 600 moradias.
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