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Cruzeiro Novo

Brasília — DF
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Brasília, com renda média de R$ 7.550/mês — bem acima da média da cidade. Cerca de 18.342 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda69Educação90Saúde88Comércio58Mobilidade57Infra88
Relevo · corte sul–norte
Relevo1159 m1112 m1143 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cruzeiro Novo

Cerca de 18.342 pessoas moram no bairro, em torno de 7.238 domicílios.

Quantas pessoas

18.342
moradores
7.238
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
8.247
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4833
5–9937
10–14998
15–191.066
20–241.016
25–291.355
30–393.440
40–493.325
50–592.363
60–691.633
70+1.376
15%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 108,7 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (10.122)Homens (8.220)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas33%
3 pessoas26%
4 pessoas16%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Cruzeiro Novo (aqui)R$ 7.550
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui está cerca de 32% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

2%
98%
Casas (159)Apartamentos (7.059)Outras (17)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Cruzeiro Novo e arredores, a gente mapeia 205 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra lazer ao ar livre e serviços profissionais.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre71
Parque 38Parquinho 22Praça 8Parque para cães 2Campo de futebol 1
Serviços profissionais25
Escritório 15Contabilidade 5Imobiliária 2Engenharia 2Sala comercial 1
Compras22
Loja diversa 10Loja de roupas 2Brechó 2Calçados 2Armarinho 1Eletrônica 1Artigos de festa 1Ótica 1Presentes 1Loja de variedades 1
Comer fora18
Restaurante 9Lanchonete 6Pizzaria 2Açaíteria 1
Beleza e cuidados18
Salão de beleza 13Ateliê de costura 3Barbearia 1Sapataria 1
Hospedagem16
Quiosque 16
Mercado e padaria12
Mercearia 3Supermercado 3Padaria 2Mercado 2Distribuidora de bebidas 1Conveniência 1
Saúde e bem-estar11
Academia ar livre 8Academia 3
Automotivo4
Posto de combustível 2Lava-jato 1Oficina mecânica 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Serviços do dia a dia2
Cartório 1Chaveiro 1
Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cruzeiro Novo205
Cruzeiro136
Octogonal153
Sudoeste443

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Sudoeste concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 9 escolas — 6 públicas e 3 particulares.

9
escolas no total
6
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,9
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais no bairro é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
833
capacidade
362
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
1.935
capacidade
2.162
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
1.066
capacidade
25
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.549 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular16
7Clínicas
9Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (16 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
97%
Caçamba do serviço de limpeza
3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
90,3%
Drenagem
60%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
58,5%
Arborização
82,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
39%
Calçada com obstáculo
61%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
18,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
57,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
24,5%
75,5%
Comporta ônibus e caminhões · 24,5%Rua de carro · 75,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1160 m1113 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1160 m1113 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,7% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1141 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
🗺️Ruas em Cruzeiro Novo

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Edf Dhces Quadra 305 Quiosque Edf Hfa Edf Shces Q 1405 Bl E Edf Shces Q 1405 Bl J Edf Shces Q 1407 Bl B Edf Shces Q 1409 Bl B Edf Shces Q 1409 Bl I Edf Shces Q 1409 Bl J Edf Shces Quadra 101 Bloco A Edf Shces Quadra 101 Bloco B Edf Shces Quadra 101 Bloco C Edf Shces Quadra 103 Bloco A Edf Shces Quadra 103 Bloco B Edf Shces Quadra 103 Comércio Local Edf Shces Quadra 105 Bloco A Edf Shces Quadra 105 Bloco B Edf Shces Quadra 105 Bloco C Edf Shces Quadra 105 Bloco D Edf Shces Quadra 105 Bloco E Edf Shces Quadra 105 Bloco F Edf Shces Quadra 105 Bloco G Edf Shces Quadra 105 Bloco H Edf Shces Quadra 105 Bloco I Edf Shces Quadra 105 Bloco J Edf Shces Quadra 107 Bloco A Edf Shces Quadra 107 Bloco B Edf Shces Quadra 107 Comércio Local Edf Shces Quadra 109 Area Especial 1 Edf Shces Quadra 109 Bloco A Edf Shces Quadra 1101 Bloco A Edf Shces Quadra 1101 Bloco B Edf Shces Quadra 1101 Lote 10 Edf Shces Quadra 1101 Lote 12 Edf Shces Quadra 1101 Lote 2 Edf Shces Quadra 1101 Lote 4 Edf Shces Quadra 1101 Lote 5 Edf Shces Quadra 1101 Lote 8 Supermercado Veneza Edf Shces Quadra 1101 Quiosque Churrasquinho do Samuca Edf Shces Quadra 1101 Quiosque Pizza Boa Edf Shces Quadra 1103 Bloco A Edf Shces Quadra 1103 Bloco B Edf Shces Quadra 1105 Bloco A Edf Shces Quadra 1105 Bloco B Edf Shces Quadra 1105 Bloco C Edf Shces Quadra 1105 Bloco D Edf Shces Quadra 1105 Bloco E Edf Shces Quadra 1105 Bloco F Edf Shces Quadra 1105 Bloco G Edf Shces Quadra 1105 Bloco H Edf Shces Quadra 1107 Bloco A Edf Shces Quadra 1107 Bloco B Edf Shces Quadra 1109 Area Especial 1 Edf Shces Quadra 1109 Area Especial 1 Quiosque Edf Shces Quadra 1109 Bloco A Edf Shces Quadra 1109 Bloco B Edf Shces Quadra 1109 Bloco C Edf Shces Quadra 1109 Bloco D Edf Shces Quadra 1109 Bloco E Edf Shces Quadra 1109 Bloco F Edf Shces Quadra 1109 Bloco G

Mostrando 60 de 200 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.