DFBrasília › Df 475 Km 05 Chácara A3 Ponte de Terra Gama Df

Df 475 Km 05 Chácara A3 Ponte de Terra Gama Df

Brasília — DF
Bairro residencial

Bairro em Brasília. Cerca de 1.122 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade88Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo1266 m1187 m1238 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Df 475 Km 05 Chácara A3 Ponte de Terra Gama Df

Cerca de 1.122 pessoas moram no bairro, em torno de 342 domicílios.

Quantas pessoas

1.122
moradores
342
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
520
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 66% com morador fixo
34% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Df 475 Km 05 Chácara A3 Ponte de Terra Gama Df e arredores, a gente mapeia 20 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquipouco

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria6
Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Mercado 1Mercearia 1Padaria 1
Comer fora5
Restaurante 3Pizzaria 1Açaíteria 1
Compras4
Ferramentas 1Artigos de festa 1Loja diversa 1Loja de roupas 1
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Automotivo1
Lava-jato 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Df 475 Km 05 Chácara A3 Ponte de Terra Gama Df20
Riacho Fundo II206
Recanto das Emas84
Gama398

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Gama concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1268 m1196 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1268 m1196 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,2% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1240 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.