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Edf Pqnb Condomínio Mini Granja Conj C

Granja do Torto, Brasília — DF · CEP 70636-900
Rua residencial

Rua no bairro Granja do Torto. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.875.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde59Comércio0Mobilidade88Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo1043 m1033 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.077 pessoas moram na região, em torno de 369 domicílios.

Quantas pessoas

1.077
moradores
369
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
491
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 75% com morador fixo
25% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 5 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.000.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.810 /m²
~84 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 320 milR$ 504 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 2.667 /m²
~300 m² · em geral 5 quartos
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 637 milR$ 1,59 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
Dados Morada Virtual · 30 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1100 m² ficam na faixa de R$ 15.000 a R$ 18.200 (em torno de R$ 15.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
7%
30%
57%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Granja Do Torto (esta região)R$ 3.000
Setor Habitacional ContagemR$ 2.389
Setor LesteR$ 2.490
NoroesteR$ 15.034
CruzeiroR$ 8.338
cidade (média)R$ 7.200
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 58% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Setor Habitacional Contagem e Setor Leste costumam sair mais em conta; Noroeste e Cruzeiro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGranja Do Torto · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 320 mil
4 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 550 mil
Para alugar
3150 m²
comercial
R$ 15 mil
1100 m²
comercial
R$ 19 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,5 kmpública (estadual)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1
a 1,5 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1
a 5,5 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1059 m1023 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1059 m1023 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,2% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1035 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.