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Horta Comunitaria

Brasília — DF
Bairro residencial

Bairro em Brasília. Cerca de 896 moradores, 14 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação65Saúde59Comércio34Mobilidade91Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo1019 m946 m960 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Horta Comunitaria

Cerca de 896 pessoas moram no bairro, em torno de 247 domicílios.

Quantas pessoas

896
moradores
247
domicílios ocupados
3,6
moradores por domicílio
269
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Horta Comunitaria e arredores, a gente mapeia 160 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria44
Mercado 11Distribuidora de bebidas 7Mercearia 6Padaria 6Distribuidora alimentos 5Distribuidora 4Supermercado 4Conveniência 1
Compras24
Loja diversa 10Loja de móveis 4Loja de roupas 3Brechó 2Artigos de festa 2Bicicletaria 1Armarinho 1Acessórios 1
Bares e vida noturna24
Bar 24
Beleza e cuidados19
Salão de beleza 13Barbearia 4Ateliê de costura 2
Comer fora16
Restaurante 4Sorveteria 4Bomboniere 3Salgaderia 2Lanchonete 2Pastelaria 1
Automotivo16
Lava-jato 8Oficina mecânica 3Borracharia 3Estacionamento 1Autopeças 1
Serviços profissionais5
Contabilidade 2Escritório 2Imobiliária 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Lazer ao ar livre3
Parquinho 2Quadra esportiva 1
Pet2
Pet shop 2
Outros2
Produtos de limpeza 1Vidraçaria 1
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Horta Comunitaria160
Planaltina738
Condomínio Império dos Nobres339
Setor Sul241

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Planaltina concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1020 m957 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1020 m957 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,4% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
966 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
🗺️Ruas em Horta Comunitaria

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.