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Edf Cond Prive Lago Norte I Q 1 Cj C

Name: Perfil da região de Edf Cond Prive Lago Norte I Q 1 Cj C, Brasília (DF)
Creator: Morada Virtual

Lago Norte, Brasília — DF · CEP 71539-020

Rua residencial

Rua no bairro Lago Norte. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.320.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.292 pessoas moram na região, em torno de 418 domicílios.

Quantas pessoas

1.292

moradores

418

domicílios ocupados

3,1

moradores por domicílio

17%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.892.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 11.512 /m²

~64 m² · em geral 1 quarto

geralmente em torno de R$ 670.000

R$ 379 milR$ 1,85 mi

326 anúncios

CASA

R$ 3.250 /m²

~800 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 2.690.000

R$ 1,65 miR$ 4,8 mi

766 anúncios

COMERCIAL

R$ 6.250 /m²

~70 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 350.000

R$ 208 milR$ 1,3 mi

69 anúncios

Dados Morada Virtual · 1.161 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~52 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 5.500 (em torno de R$ 2.700/mês).

Para alugar, casas de ~540 m² ficam na faixa de R$ 5.430 a R$ 25.000 (em torno de R$ 13.000/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~66 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 12.480 (em torno de R$ 2.500/mês).

Dados Morada Virtual · 167 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%

14%

59%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Lago Norte (esta região)R$ 4.891

Setor de Mansões Lago NorteR$ 4.250

Asa NorteR$ 12.231

NoroesteR$ 15.034

Alto Da Boa VistaR$ 3.075

cidade (média)R$ 7.200

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Setor de Mansões Lago Norte e Alto Da Boa Vista costumam sair mais em conta; Asa Norte e Noroeste tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLago Norte · cidade

R$ 10.090 /m²

▲+4.5%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 11.226

2 quartos R$ 8.494

3 quartos R$ 10.404

4+ quartos R$ 12.385

Aluguel

R$ 53/m² ▲ +12.1%

Rentabilidade do aluguel

~6.3% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

1 quarto · 30 m²

apartamento

R$ 379 mil

2 quartos · 91 m²

apartamento

R$ 540 mil

2 quartos · 64 m²

apartamento

R$ 670 mil

1 quarto · 70 m²

apartamento

R$ 900 mil

3 quartos · 113 m²

apartamento

R$ 1,85 mi

Para alugar

1 quarto · 25 m²

apartamento

R$ 2 mil

1 quarto · 33 m²

apartamento

R$ 2 mil

1 quarto · 27 m²

apartamento

R$ 3 mil

1 quarto · 47 m²

apartamento

R$ 4 mil

1 quarto · 71 m²

apartamento

R$ 6 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,4 kmparticular

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 2,6 kmpública (estadual)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,8anos finais 4,5

a 2,3 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1

1Posto de saúde (UBS)

Rede particular41

16Clínicas

22Consultórios

3Laboratórios de exames

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (42 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

9,4%

Altitude média

1026 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Brasília

+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.