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Morro do Sansao

Brasília — DF
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Brasília, com renda média de R$ 2.026/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 952 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação23Saúde0Comércio26Mobilidade27Infra42
Relevo · corte sul–norte
Relevo1180 m960 m972 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Morro do Sansao

Cerca de 952 pessoas moram no bairro, em torno de 301 domicílios.

Quantas pessoas

952
moradores
301
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
464
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 65% com morador fixo
35% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4102
5–993
10–1492
15–1970
20–2464
25–2999
30–39168
40–49135
50–5979
60–6932
70+18
30%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
5%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 17,4 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (463)Homens (489)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas20%
3 pessoas23%
4 pessoas26%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Morro do Sansao (aqui)R$ 2.026
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (301)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Morro do Sansao e arredores, a gente mapeia 288 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras73
Loja de roupas 27Loja diversa 22Acessórios 6Bicicletaria 4Ótica 3Armarinho 2Brechó 2Loja de móveis 2Informática 2Artigos de festa 1Eletrônica 1Celulares 1
Mercado e padaria44
Distribuidora 8Supermercado 7Distribuidora alimentos 7Empório 6Mercado 4Mercearia 4Distribuidora de bebidas 3Padaria 3Conveniência 2
Beleza e cuidados43
Salão de beleza 22Barbearia 14Ateliê de costura 4Cosméticos 2Sapataria 1
Comer fora32
Restaurante 11Lanchonete 8Pizzaria 5Açaíteria 3Sorveteria 3Doceria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna27
Bar 27
Automotivo21
Lava-jato 11Oficina mecânica 9Borracharia 1
Lazer ao ar livre18
Jardim 12Parque 4Praça 2
Serviços profissionais8
Advocacia 2Contabilidade 2Imobiliária 2Escritório 2
Outros7
Vidraçaria 3Refrigeração 2Casa de farinha 1Revenda gas 1
Serviços do dia a dia5
Papelaria 3Lan house 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Hospedagem3
Hotel 2Quiosque 1
Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Morro do Sansao288
Sobradinho Ii90
Setor De Mansões De Sobradinho218
Grande Colorado144
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97%
Esgoto adequado
89,6%
Coleta de lixo
94,9%
85,9%
10,4%
Rede de esgoto · 3,7%Fossa séptica · 85,9%Esgoto sem tratamento · 10,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97%
Encanada no terreno
3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
3,7%
Fossa séptica não ligada à rede
85,9%
Fossa rudimentar (buraco)
10,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
6,7%
Caçamba do serviço de limpeza
88,2%
Queimado no terreno
5,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
0%
Iluminação
0%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
48,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
47,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1106 m1054 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1106 m1054 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
12,3% — sobe cerca de 12 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
981 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.