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Residencial do Bosque

Brasília — DF
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Brasília, com renda média de R$ 1.993/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 4.743 moradores, 98 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação67Saúde75Comércio68Mobilidade49Infra86
Relevo · corte sul–norte
Relevo988 m900 m940 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Residencial do Bosque

Cerca de 4.743 pessoas moram no bairro, em torno de 1.742 domicílios.

Quantas pessoas

4.743
moradores
1.742
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
2.179
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 80% com morador fixo
20% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4317
5–9288
10–14310
15–19364
20–24577
25–29489
30–39735
40–49703
50–59612
60–69251
70+97
19%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 38,0 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

Perfil mais jovem no bairro, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.525)Homens (2.218)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas28%
3 pessoas24%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Residencial do Bosque (aqui)R$ 1.993
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

87%
7%
5%
Casas (1.523)Apartamentos (125)Outras (94)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Residencial do Bosque e arredores, a gente mapeia 330 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria81
Mercearia 22Distribuidora alimentos 17Mercado 15Distribuidora 13Supermercado 5Padaria 5Distribuidora de bebidas 2Açougue 1Peixaria 1
Compras75
Loja diversa 23Loja de roupas 22Loja de móveis 11Brechó 3Eletrônica 3Celulares 3Acessórios 3Armarinho 2Informática 2Loja de variedades 2Ótica 1
Beleza e cuidados49
Salão de beleza 29Barbearia 15Ateliê de costura 3Esmalteria 1Cosméticos 1
Bares e vida noturna42
Bar 39Tabacaria 3
Comer fora39
Lanchonete 10Pizzaria 7Restaurante 7Açaíteria 5Sorveteria 4Salgaderia 3Cafeteria 2Pastelaria 1
Automotivo11
Lava-jato 5Borracharia 2Estacionamento 2Oficina mecânica 2
Educação8
Creche 8
Serviços do dia a dia7
Papelaria 5Chaveiro 1Gráfica 1
Outros6
Moto taxi 3Vidraçaria 2Revenda gas 1
Serviços profissionais5
Advocacia 2Escritório 2Contabilidade 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet2
Pet shop 2
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Residencial do Bosque330
Centro587
São Sebastião636
Setor Habitacional Tororo0
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,8%
Coleta de lixo
100%
99,6%
Rede de esgoto · 99,6%Fossa séptica · 0,2%Esgoto sem tratamento · 0,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,9%
Fossa séptica ligada à rede
0,7%
Fossa séptica não ligada à rede
0,2%
Fossa rudimentar (buraco)
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
72,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
1,4%
Arborização
97,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
80,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte976 m898 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste976 m898 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,5% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
923 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
🗺️Ruas em Residencial do Bosque

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Edf Bairro Residencial do Bosque Q 7 Rua 1 Edf Bairro Residencial do Bosque Q 8 Rua 2 Edf Bairro Residencial do Bosque Q 8 Rua 3 Edf Bairro Residencial do Bosque Q 9 Rua 3 Edf Bairro Residencial do Bosque Q 9 Rua 4 Edf Bairro Residencial do Bosque Q7 Rua 2 Edf Bairro Residencial do Bosque Rua 18 Conjunto B Edf Bairro Residencial do Bosque Rua 19 Conjunto B Edf Bairro Residencial do Bosque Rua 21 Conjunto A Edf Bairro Residencial do Bosque Rua 21 Conjunto B Edf Residencial do Bosque Avenida 02 Quadra 17 Edf Residencial do Bosque Avenida 2 Quadra 18 Edf Residencial do Bosque Quadra 10 Rua 4 Edf Residencial do Bosque Quadra 10 Rua 5 Edf Residencial do Bosque Quadra 11 Rua 05 Edf Residencial do Bosque Quadra 11 Rua 06 Edf Residencial do Bosque Quadra 12 Rua 06 Edf Residencial do Bosque Quadra 19 Rua 8 Edf Residencial do Bosque Quadra 20 Edf Residencial do Bosque Quadra 21 Edf Residencial do Bosque Quadra 22 Edf Residencial do Bosque Quadra 23 Edf Residencial do Bosque Rua 09 Qd 14 Edf Residencial do Bosque Rua 09 Qd 15 Edf Residencial do Bosque Rua 09 Qd 19 Edf Residencial do Bosque Rua 18 Conj A Edf Residencial do Bosque Rua 19 Conj A Edf Residencial do Bosque Rua 20 Conj A Edf Residencial do Bosque Rua 20 Conj B Edf Residencial do Bosque Rua 22 Conj A Edf Residencial do Bosque Rua 22 Conj B Edf Residencial do Bosque Rua 22 Conjunto A Edf Residencial do Bosque Rua 23 Conj A Edf Residencial do Bosque Rua 23 Conj B Edf Residencial do Bosque Rua 23 Conjunto C Edf Residencial do Bosque Rua 24 Conj A Edf Residencial do Bosque Rua 24 Conj B Edf Residencial do Bosque Rua 24 Conj C Edf Residencial do Bosque Rua 25 Conj C Edf Residencial do Bosque Rua 26 Conj B Edf Residencial do Bosque Rua 7 Qd 12 Edf Residencial do Bosque Rua 7 Qd 13 Edf Residencial do Bosque Rua 8 Qd 13 Edf Residencial do Bosque Rua 8 Qd 14 Edf Rua 27 Conjunto B Residencial do Bosque Edf Rua Comercial do Bosque Edf Rua Comercial do Bosque com Av 2 Edf Rua Comercial do Bosque com Rua 23

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.