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Setor de Desenvolvimento Economico Taguatinga

Brasília — DF
Bairro misto — residências e comércio

Bairro misto de casas e prédios em Brasília, com renda média de R$ 3.105/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.396 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda44Educação82Saúde86Comércio66Mobilidade48Infra81
Relevo · corte sul–norte
Relevo1278 m1195 m1238 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Setor de Desenvolvimento Economico Taguatinga

Cerca de 1.396 pessoas moram no bairro, em torno de 527 domicílios.

Quantas pessoas

1.396
moradores
527
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
705
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 75% com morador fixo
25% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–458
5–986
10–1466
15–1994
20–24146
25–29125
30–39215
40–49242
50–59156
60–6997
70+111
15%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 99,0 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (762)Homens (634)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas29%
3 pessoas24%
4 pessoas18%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Setor de Desenvolvimento Economico Taguatinga (aqui)R$ 3.105
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui está cerca de 46% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

56%
42%
2%
Casas (293)Apartamentos (223)Outras (11)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Setor de Desenvolvimento Economico Taguatinga e arredores, a gente mapeia 514 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo217
Oficina mecânica 124Autopeças 62Estacionamento 7Borracharia 7Lava-jato 7Posto de combustível 5Pneus 5
Comer fora55
Restaurante 18Lanchonete 13Pizzaria 7Açaíteria 7Salgaderia 4Sorveteria 3Pastelaria 2Doceria 1
Beleza e cuidados54
Salão de beleza 31Barbearia 15Ateliê de costura 2Lavanderia 2Cosméticos 2Sapataria 1Esmalteria 1
Compras53
Loja diversa 13Acessórios 12Loja de roupas 8Informática 3Calçados 3Ferramentas 3Celulares 2Brechó 2Eletrônica 2Armarinho 1Floricultura 1Bicicletaria 1Loja de móveis 1Artigos de festa 1
Mercado e padaria38
Distribuidora 9Padaria 8Distribuidora de bebidas 6Distribuidora alimentos 5Mercearia 5Mercado 3Supermercado 1Empório 1
Serviços do dia a dia20
Banco 6Papelaria 6Chaveiro 5Cópias e impressões 1Gráfica 1Lotérica 1
Serviços profissionais20
Escritório 7Contabilidade 6Advocacia 5Sala comercial 2
Bares e vida noturna18
Bar 18
Lazer ao ar livre12
Parque 10Parquinho 2
Hospedagem11
Quiosque 7Pensão 3Hotel 1
Outros6
Vidraçaria 4Refrigeração 1Motel 1
Educação5
Colégio 4Creche 1
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Setor de Desenvolvimento Economico Taguatinga514
Taguatinga Norte547
Taguatinga796
Ceilandia Centro863
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Clínica

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99%
Caçamba do serviço de limpeza
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
98,4%
Drenagem
62,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
69,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
33,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
56%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,1%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1264 m1216 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1264 m1216 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,9% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1237 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.