DFBrasília › Sia

Sia

Brasília — DF
Bairro misto — residências e comércio

Bairro em Brasília, com renda média de R$ 3.323/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 3.583 moradores, mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação19Saúde38Comércio21Mobilidade67Infra62
Relevo · corte sul–norte
Relevo1129 m1088 m1123 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Sia

Cerca de 3.583 pessoas moram no bairro, em torno de 765 domicílios.

Quantas pessoas

3.583
moradores
765
domicílios ocupados
4,7
moradores por domicílio
1.043
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 73% com morador fixo
27% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4166
5–9154
10–14149
15–19160
20–24386
25–29559
30–39853
40–49571
50–59264
60–69106
70+46
14%
crianças
(0–14)
32%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
4%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 32,4 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

Perfil mais jovem no bairro, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

27%
73%
Mulheres (937)Homens (2.479)

Leve predominância de homens no bairro (73%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas22%
3 pessoas23%
4 pessoas18%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Sia (aqui)R$ 3.323
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui está cerca de 42% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 90,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

63%
37%
Casas (439)Apartamentos (258)Outras (3)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Sia e arredores, a gente mapeia 62 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Tem opção variada pra comer fora no bairro e arredores — de lanchonete a restaurante.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora26
Restaurante 15Lanchonete 10Pastelaria 1
Hospedagem20
Quiosque 20
Automotivo8
Posto de combustível 3Borracharia 3Estacionamento 1Lava-jato 1
Compras3
Loja de móveis 3
Serviços profissionais2
Sala comercial 1Engenharia 1
Outros2
Revenda gas 2
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Sia62
Guará126
Setor Leste568
Park Sul247

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Setor Leste concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais no bairro é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
166
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
303
capacidade
750
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
160
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular12
4Clínicas
6Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (12 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,1%
Esgoto adequado
88,5%
Coleta de lixo
98,3%
52%
36,5%
11,5%
Rede de esgoto · 52%Fossa séptica · 36,5%Esgoto sem tratamento · 11,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,1%
Encanada no terreno
1,4%
Sem canalização interna
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
51,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,6%
Fossa séptica não ligada à rede
36,5%
Fossa rudimentar (buraco)
11,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
65,1%
Caçamba do serviço de limpeza
33,2%
Queimado no terreno
1%
Jogado em terreno baldio
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
65,3%
Iluminação
86,6%
Drenagem
43,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
57,8%
Rampa de acessibilidade
10%
Arborização
65,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,4%
Calçada com obstáculo
56,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
49,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
4,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
39,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,8%
Ciclovia
1,4%
89,7%
Comporta ônibus e caminhões · 89,7%Rua de carro · 7,7%Viela — só pedestres e bikes · 2,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1128 m1085 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1128 m1085 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,4% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1112 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
🗺️Ruas em Sia

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Mostrando 60 de 86 ruas.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.