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Núcleo Rural Lago Oeste Rua 00

Sobradinho, Brasília — DF · CEP 73100-011

Atenção: existe outra Núcleo Rural Lago Oeste Rua 00 em Núcleo Rural Lago Oeste. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Sobradinho, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.243/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.381. Terreno plano.

23/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda62Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade83Infra84
Relevo · corte sul–norte
Relevo1254 m1247 m1252 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 486 pessoas moram na região, em torno de 149 domicílios.

Quantas pessoas

486
moradores
149
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–433
5–940
10–1426
15–1933
20–2424
25–2930
30–3975
40–4999
50–5943
60–6948
70+35
20%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 83,8 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (255)Homens (231)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa10%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas22%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.243
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui está cerca de 9% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (149)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.732.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.578 /m²
~77 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 546.000
R$ 181 milR$ 826 mil
133 anúncios
CASA
R$ 2.401 /m²
~450 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 493 milR$ 1,79 mi
435 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.363 /m²
~260 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 699.000
R$ 150 milR$ 1,91 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 587 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~61 m² ficam na faixa de R$ 1.275 a R$ 2.575 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, casas de ~864 m² ficam na faixa de R$ 6.150 a R$ 14.125 (em torno de R$ 10.625/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~165 m² ficam na faixa de R$ 1.230 a R$ 24.700 (em torno de R$ 4.300/mês).
Dados Morada Virtual · 38 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
18%
41%
39%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Sobradinho (esta região)R$ 2.731
Nova ColinaR$ 1.332
Setor De Mansões De SobradinhoR$ 1.327
Sobradinho IiR$ 3.279
Grande ColoradoR$ 2.107
cidade (média)R$ 7.200
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 62% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nova Colina e Setor De Mansões De Sobradinho costumam sair mais em conta; Sobradinho Ii tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSobradinho · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 186 mil
3 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 360 mil
2 quartos · 123 m²
apartamento
R$ 546 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 690 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 829 mil
Para alugar
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 4,4 kmpública (estadual)rural
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 4,4 kmpública (estadual)rural
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 6,0 kmpública (estadual)rural
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3anos finais 4,3ensino médio 4,1
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
13,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 13,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
73,8%
Coleta de lixo
97,3%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
73,8%
Encanada no terreno
26,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
23,8%
Caçamba do serviço de limpeza
73,5%
Queimado no terreno
2,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1287 m1240 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1287 m1240 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
6,1%
Altitude
1252 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.