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Edf Rua 15

Vicente Pires, Brasília — DF · CEP 72003-005

Esta rua não termina aqui: a Edf Rua 15 continua pelo bairro Vila São José Vicente Pires.

Atenção: existem outras ruas chamadas Edf Rua 15: uma em Vila Nova; outra em Vila Telebrasilia. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Vicente Pires. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.557.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação99Saúde66Comércio64Mobilidade71Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo1236 m907 m6 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.723 pessoas moram na região, em torno de 364 domicílios.

Quantas pessoas

1.723
moradores
364
domicílios ocupados
4,7
moradores por domicílio
390
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.000.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.606 /m²
~80 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 342.500
R$ 178 milR$ 1,02 mi
32 anúncios
CASA
R$ 2.967 /m²
~440 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.389.990
R$ 802 milR$ 2,5 mi
643 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.594 /m²
~401 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 164 milR$ 2,6 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 694 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 600 a R$ 3.600 (em torno de R$ 1.350/mês).
Para alugar, casas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 4.250 a R$ 12.200 (em torno de R$ 7.750/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~262 m² ficam na faixa de R$ 2.440 a R$ 23.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 35 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
6%
38%
56%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vicente Pires (esta região)R$ 3.000
26 de SetembroR$ 1.747
Águas ClarasR$ 8.228
GuaráR$ 6.349
Setor LesteR$ 2.490
cidade (média)R$ 7.200
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 58% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, 26 de Setembro e Setor Leste costumam sair mais em conta; Águas Claras e Guará tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVicente Pires · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 185 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 345 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 450 mil
3 quartos · 190 m²
apartamento
R$ 1,03 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 600
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Edf Rua 15 e no entorno imediato, a gente mapeia 42 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras10
Artigos de festa 3Ferramentas 2Loja de móveis 2Loja diversa 1Loja de roupas 1Celulares 1
Mercado e padaria9
Distribuidora alimentos 2Padaria 2Mercado 1Mercearia 1Supermercado 1Distribuidora 1Peixaria 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 5Barbearia 1Ateliê de costura 1Esmalteria 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Automotivo4
Lava-jato 2Oficina mecânica 1Borracharia 1
Comer fora3
Lanchonete 2Restaurante 1
Outros2
Revenda gas 1Produtos de limpeza 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular38
16Clínicas
20Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (38 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1116 m1057 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1116 m1057 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,1% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1234 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.