ESGuarapariCentroLadeira Salvador Souza › 245

Ladeira Salvador Souza, 245

Centro, Guarapari — ES · CEP 29200-090
Endereço residencial

Endereço no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.225/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.151.

67/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda67Educação85Saúde100Comércio78Mobilidade26Infra77
Relevo · corte sul–norte
Relevo29 m12 m21 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 124 pessoas moram na região, em torno de 49 domicílios.

Quantas pessoas

124
moradores
49
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
76%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–48
5–96
10–143
15–198
20–2410
25–2912
30–3912
40–4921
50–5915
60–6918
70+11
14%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 170,6 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (69)Homens (55)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas34%
3 pessoas20%
4 pessoas14%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.225
média da cidadeR$ 2.966
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

31%
69%
Casas (15)Apartamentos (34)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.929.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.028 /m²
~94 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 426 milR$ 1,9 mi
718 anúncios
CASA
R$ 5.673 /m²
~198 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 510 milR$ 2,36 mi
33 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.000 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 265 milR$ 3 mi
67 anúncios
Dados Morada Virtual · 818 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 5.540 (em torno de R$ 3.100/mês).
Para alugar, casas de ~430 m² ficam na faixa de R$ 5.000 a R$ 15.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.410 a R$ 9.150 (em torno de R$ 3.250/mês).
Dados Morada Virtual · 103 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
40%
36%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 8.928
São Judas TadeuR$ 4.997
ItapebussuR$ 4.208
MuquiçabaR$ 9.735
IpirangaR$ 4.838
cidade (média)R$ 8.333
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Judas Tadeu e Itapebussu costumam sair mais em conta; Muquiçaba tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 428 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 657 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 851 mil
2 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
3 quartos · 152 m²
apartamento
R$ 1,9 mi
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 42 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 710.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras225
Loja diversa 71Loja de roupas 71Ótica 20Acessórios 10Celulares 10Calçados 7Artigos de festa 7Presentes 6Loja de variedades 6Informática 6Armarinho 3Eletrônica 3Floricultura 2Loja de móveis 2Brechó 1
Serviços profissionais104
Advocacia 51Contabilidade 23Escritório 17Imobiliária 7Sala comercial 3Engenharia 3
Beleza e cuidados76
Salão de beleza 40Barbearia 19Ateliê de costura 9Cosméticos 4Sapataria 2Lavanderia 2
Lazer ao ar livre70
Jardim 34Praça 20Parque 8Parquinho 8
Comer fora68
Restaurante 31Lanchonete 16Sorveteria 5Açaíteria 4Cafeteria 4Pizzaria 3Pastelaria 2Doces 1Doceria 1Salgaderia 1
Mercado e padaria44
Padaria 10Supermercado 7Peixaria 6Distribuidora alimentos 4Distribuidora de bebidas 4Distribuidora 3Empório 3Mercado 2Conveniência 2Açougue 2Mercearia 1
Serviços do dia a dia35
Papelaria 11Banco 8Cartório 3Correios 3Despachante 3Cópias e impressões 2Chaveiro 2Gráfica 2Lotérica 1
Hospedagem27
Hotel 11Quiosque 9Pousada 6Hostel 1
Automotivo25
Oficina mecânica 8Lava-jato 6Autopeças 3Estacionamento 3Posto de combustível 3Borracharia 2
Bares e vida noturna16
Bar 16
Saúde e bem-estar12
Academia 10Farmácia de manipulação 2
Pet4
Pet shop 2Veterinária 2
Outros3
Vidraçaria 2Refrigeração 1
Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,9
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)6
4Postos de saúde (UBS)
1Clínica
1Consultório
Rede particular133
1Hospital
38Clínicas
76Consultórios
18Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
65,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
79,6%
Rampa de acessibilidade
12,2%
Arborização
12,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
12,3%
Calçada com obstáculo
67,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
87,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
12,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
81,6%
18,4%
Comporta ônibus e caminhões · 81,6%Rua de carro · 18,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 20 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte28 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste28 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~20 m)
Inclinação do terreno
7,9%
Altitude
28 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarapari
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.